1 474 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)

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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)

1 474 900 $

Prochaine visite libre

20 Rue de Brouage, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9J 1J5

Bienvenue dans cette propriété moderne et distinctive, inspirée du style emblématique de Frank Lloyd Wright, située dans le Parc Champlain sur un immense terrain. Offrant 4700 pi² habitables, elle propose 3 chambres à coucher et 5 salles de bains. Plusieurs salons et salles familiales au caractère unique vous y attendent. Trois foyers au bois créent une ambiance chaleureuse. La suite principale est spacieuse et raffinée. Le sous-sol offre un espace bien-être avec bain tourbillon et sauna. Garage double attaché!

  • Superficie du terrain: 40 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 26
  • Année de construction : 1985
MARTIN FONTAINE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

69'11" X 61'9" Irrégulières

1985

4 691 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Bitume et gravier

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un impressionnant escalier en granit qui s'impose au coeur de l'espace. Un vaste salon aux plafonds cathédrale, baigné de lumière naturelle, s'ouvre à vous, créant une ambiance à la fois grandiose et chaleureuse. À un niveau inférieur, un salon intime avec foyer au bois invite à la détente, tandis qu'un autre espace de séjour, une salle à manger élégante et un bar au troisième niveau offrent des lieux parfaits pour recevoir.

La cuisine ultramoderne, d'une propreté irréprochable, séduira les passionnés de cuisine avec son îlot central, son coin repas et ses nombreux rangements. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite principale avec foyer au bois, accompagnée de deux salles de bains complètes. Deux autres grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains, complètent cet espace.

Pensée pour le confort au quotidien, la propriété comprend un vestiaire et une salle d'eau attenants au garage, ainsi qu'une pièce lumineuse adjacente à la cuisine, idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Celle-ci donne accès à une vaste cour privée avec jacuzzi, parfaite pour se détendre.

Le sous-sol offre une polyvalence exceptionnelle avec des espaces pouvant accueillir une salle d'entraînement, un cinéma maison ou une salle de jeux. Un troisième foyer, une salle d'eau avec douche extra-large et une grande buanderie viennent parfaire ce niveau.

Située dans un quartier paisible, à proximité d'espaces verts, d'un parc, de terrains de tennis et d'une piste cyclable, cette propriété unique propose un cadre de vie aussi prestigieux qu'agréable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

69'11" X 61'9" Irrégulières

1985

4 691 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Bitume et gravier

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

160' X 250'1"

40 000 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée , Pavé uni

Allée : 10 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale 1er niveau/RDC 33'1" X 29'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 29'7" X 13'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 13'1" Céramique
Bar 1er niveau/RDC 6'6" X 7'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 10' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 36' X 20' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 26'6" X 16'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 9' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 26'6" X 16'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 9' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 15'4" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'1" X 12'5" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 15'2" X 14'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 14'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 38'8" X 19'11" Béton
Bureau Sous-sol 1 13'7" X 13'5" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 19'1" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 3'1" X 5'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 4'6" X 4'7" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 8'3" X 32'8" Béton
Atelier Sous-sol 1 32'2" X 20'7" Béton
Atelier Sous-sol 1 15'11" X 14'9" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 15'3" X 40'6" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 10'3" X 15'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 25'9" X 14'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , échangeur d'air , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur de cuisine, réfrigérateur dans le garage, 2 congélateurs, cuisinière à induction, four à convection, lave-vaisselle, micro-ondes, 2 chauffe-eau, 3 fournaises, adoucisseur d'eau, laveuse et sécheuse (2025), stores (2025), échangeur d'air, 3 thermopompes, climatisation centrale, sauna, jacuzzi, luminaires, piliers en marbre, pompe à eau, 3 pompes de puisard, table de salle à manger en béton + 4 chaises, tracteur (2025), génératrice (2026), système d'alarme, rangement à ordures.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
20 Rue de Brouage, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9J 1J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 15.5%
  • 2.9%
  • 20.3%
  • 51.7%
  • 88.8%
  • 10.2%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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