739 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
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194 Rue du Pirée, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 4A8
Superbe opportunité!!! Duplex de 2 logements de 2 chambres à coucher chacun, situé dans le secteur du Plateau de la capitale. Le logement au 1er étage sera vacant à la vente et idéal pour propriétaire occupant ou investisseurs. Logement 2 loué à 1400$ par mois avec bail. Stationnement pavé, cour clôturé et remise. Près des écoles, des commerces du Plateau, de l'Agora. Excellente localisation et excellente opportunité.
-
Superficie du terrain:
4 146 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
25' X 42'
2019
2 080 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
- Opportunité: Duplex de 2 chambres à coucher chaque
- Logement 1, sera vacant à la signature de l'acte de vente
- Idéal pour propriétaire occupant ou investisseurs
- Grande îlot de cuisine
- Salle de bain avec douche indépendante pour chaque logement
- Logez vous à moindre coût.
- Plafonds lisse de 9 pieds de haut dans chaque logement
- Compteur d'Hydro-Québec pour chaque logement
- Air climatisé murale dans chaque logement
- Stationnement pavé
- Cour clôturé + remise
- Secteur de choix dans le Plateau
- Près des commerces du Plateau et de l'Agora
- Près des écoles
- À voir !!!
Particularités du bâtiment
25' X 42'
2019
2 080 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
34'20" X 121'40"
4 146,26 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 6'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5' X 4' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12' X 11'8" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12' X 11'2" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'7" X 11'8" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11' X 10' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 10' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'6" X 6'1" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Air climatisé murale app 1 et 2, 2 chauffe-eau app 1-2, 2 lave-vaisselle app 1 et 2, échangeur d'air app 1-2, tous les stores app 1-2.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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