599 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
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19 Rue du Malbec, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 5G3
Duplex très bien entretenu à vendre. Idéalement situé au coeur du secteur Aylmer, à quelques pas des Galeries Aylmer et de tous les services essentiels. Cet immeuble comprend deux logements : un 5 ½ (3 chambres, propriétaire occupant) qui sera vacant dès le 1er juillet et un 4 ½ (2 chambres)qui est loué. La propriété bénéficie d'un garage attaché, parfait pour du rangement ou un revenu supplémentaire. Une belle opportunité à saisir pour propriétaire occupant ou investisseur immobilier!
-
Superficie du terrain:
5 444 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
1973
1 000 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Bois
Addenda
Duplex conforme très bien entretenu
Emplacement idéal au coeur du secteur Aylmer
Revenu stable, facile à louer
Propriétaire occupant libère le logement du haut (3CC) en date du 1er juillet 2025
Garage attaché
Cour extérieure
Particularités du bâtiment
1973
1 000 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Bois
Particularités du terrain
62'6" X 88' Irrégulières
5 444,39 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux
Selon les baux
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.4%
-
29.0%
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10.6%
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23.2%
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22.8%
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38.2%
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46.9%
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1.0%
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4.2%
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9.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ABBAS SAAD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ABBAS SAAD INC.
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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