494 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
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188 Rue des Hautes-Rives, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 7B3
Charmante maison jumelée de 3 chambres située dans un secteur familial et accueillant. Vous serez charmé par la salle de bain nouvellement rénovée, dotée d'une élégante douche vitrée en coin et d'un bain autoportant. Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire et une disposition fonctionnelle, prête à être personnalisée selon vos goûts. Une belle occasion pour une famille, des premiers acheteurs ou des investisseurs. À proximité des commodités, parcs et services. Prête pour une prise de possession rapide et libre immédiatement. Une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
4 718 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
1994
1 455 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Maison jumelée
- 3 chambres à coucher
- Sous-sol aménagé
- Secteur familial
- Beau potentiel
- Prête à être personnalisée selon vos goûts
- Libre immédiatement
- Possibilité de prise de possession rapide
Un secteur où tout se fait à pied. La marina d'Aylmer est à 8 minutes de marche, le parc et la plage des Cèdres à 10 minutes, et la piste cyclable riveraine est accessible directement du quartier. Le coeur du Vieux-Aylmer, avec ses restaurants, cafés, terrasses et le marché public, est à 4 minutes en auto.
Services au quotidien. Metro Plus (4 min), IGA (5 min), Galeries Aylmer avec SAQ, pharmacies et institutions financières (6 min), Maxi et Super C (7 min). Cliniques médicales du Vieux-Aylmer à 4 minutes, GMF et CLSC à 7 minutes, hôpital de Hull à 15 minutes.
Écoles. École internationale du Village (primaire) à 5 minutes, école secondaire Grande-Rivière à 5 minutes, écoles anglophones du secteur à moins de 7 minutes. CPE et garderies dans le quartier.
Loisirs. Club de golf Rivermead à 5 minutes, aréna Frank-Robinson à 6 minutes, piscine intérieure à 7 minutes. Parc de la Gatineau et ses sentiers à 15 minutes.
Accès. Arrêt STO à distance de marche et stationnement incitatif des Galeries Aylmer à 6 minutes. Boulevard des Allumettières à 5 minutes, pont Champlain à 10 minutes, centre-ville d'Ottawa en 20 à 25 minutes, aéroport international en 35 minutes.
Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel!
Certaines pièces présentées ont été aménagées et décorées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle (IA) afin d'illustrer leur potentiel. Le mobilier et les éléments décoratifs ne sont pas inclus.
Particularités du bâtiment
1994
1 455 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
31' X 152' Irrégulières
4 717,82 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'8" | Couvre-sols souples | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 5'11" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'11" X 5'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'11" X 12'2" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 9'10" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 9'6" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'5" X 7'10" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13'1" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'11" X 14' | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'8" X 8'6" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, climatiseur central, souffleuse, tondeuse, remise, laveuse, lave-vaisselle
chauffe-eau au gaz loué, fournaise au gaz loué
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
-
24.5%
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10.0%
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23.2%
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28.1%
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28.5%
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59.1%
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5.6%
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6.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est YANIS GAUTHIER-SIGERIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANIS GAUTHIER-SIGERIS
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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