362 500 $
Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
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175 Rue de la Fabrique, app.2, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 0V6
Superbe condo de 2 chambres idéalement situé, offrant une tranquillité exceptionnelle sans voisin à l'avant. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière des Outaouais depuis votre balcon. Un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour relaxer tout en restant à proximité de tous les services
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
27'4" X 30'4"
2011
847,12 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
CARAC.PARTBAT.COIN
espace indépendant : RC
Mélamine
Addenda
-Superbe condo de 2 chambres situé dans un secteur paisible et recherché
-Nouvelle aire climatisée installée en mai 2025
-Aucun voisin à l'avant -- tranquillité assurée
-Vue panoramique sur la rivière des Outaouais directement depuis le balcon
-Unité lumineuse grâce à une fenestration généreuse
-Espace de vie ouvert, idéal pour recevoir ou relaxer
-Balcon privé pour profiter des couchers de soleil et de la nature environnante
-À proximité de tous les services : épiceries, restaurants, transports en commun, écoles et plus
-Idéal pour professionnels, retraités ou investisseurs
-Emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville de Gatineau et des ponts vers Ottawa
-Cadre de vie alliant confort, nature et accessibilité
Particularités du bâtiment
27'4" X 30'4"
2011
847,12 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
CARAC.PARTBAT.COIN
espace indépendant : RC
Mélamine
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 3'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 15'5" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 8'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 7'3" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'9" X 3'8" | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 10'9" X 3'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse.
Tous les effets personnels des locataires, foyer décoratif électrique.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
-
20.4%
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9.4%
-
24.1%
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30.4%
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25.6%
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42.5%
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4.7%
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27.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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JUSTINE BUSSIÈRE INC.
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DOMINIC AUBREY
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