1 450 000 $
6 à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
1 450 000 $
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17 Rue Thomas, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 2T4
Découvrez cette excellente occasion d'investissement au coeur du Vieux-Aylmer, l'un des secteurs les plus charmants et recherchés de Gatineau. Situé à quelques pas de la marina d'Aylmer, des restaurants, cafés, commerces locaux et des transports en commun, cet immeuble de six logements offre un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité de tous les services essentiels. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans et présente une excellente stabilité locative. Tous les logements sont entièrement loués, assurant un revenu constant et un investissement sécuritaire.
-
Superficie du terrain:
7 236 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
50'2" X 37'1" Irrégulières
1986
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Revenu annuel brut : 90 156 $
Entièrement loué
Emplacement de choix, à distance de marche des commodités et des attraits du quartier
À proximité de la marina
Accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers
Excellente stabilité locative
Bâtiment offrant un excellent potentiel de valorisation à long terme
Opportunité idéale pour investisseur à la recherche d'un actif solide et rentable
Particularités du bâtiment
50'2" X 37'1" Irrégulières
1986
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
61'9" X 119'6" Irrégulières
7 235,5 Pi2
Non pavée
Allée : 6
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.0%
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24.2%
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9.6%
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18.0%
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25.2%
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25.9%
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16.8%
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13.5%
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43.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ABBAS SAAD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ABBAS SAAD INC.
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-360-4606
- Téléc.: 819-685-0580
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