539 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

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Prochaine visite libre

166 Rue Lyse-Daniels, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 3Y4

Un véritable coup de coeur! Magnifique jumelé de 1 295 pi² offrant 3 chambres, une cour arrière intime et un garage détaché et chauffé de 14' x 22'. Son atout majeur : aucun voisin à l'arrière! Profitez d'un environnement paisible et privé, sur une rue tranquille dans un excellent voisinage. Les amateurs de plein air et de randonnée seront comblés par l'accès à la Forêt Boucher directement à partir du quartier, avec ses nombreux sentiers à découvrir été comme hiver. Une maison chaleureuse et confortable, idéale pour profiter pleinement de chaque saison. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 3 903 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2007
SIMON COUTLÉE
Courtier immobilier résidentiel
CHARLIE BÉRUBÉ
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'20" X 22'30"

2007

1 300 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle d'eau : SS

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété dans un quartier de choix et recherché

Situé dans un quartier de choix et recherché pour sa proximité des services essentiels et des écoles primaires, ce jumelé offre une belle qualité de vie dans un environnement paisible. Vous serez également à environ 10 minutes des ponts interprovinciaux, facilitant les déplacements au quotidien.

Ce jumelé a tout pour plaire avec ses nombreux atouts :

Salle de bain avec plancher chauffant
Porte-patio de 6 pi avec vitrage triple
Vestibule pratique avec salle d'eau
Pavé uni à l'avant et à l'arrière, offrant 3 espaces de stationnement
Grand garage détaché et chauffé de 14' x 22'
Cour clôturée avec aucun voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité
Sous-sol aménagé, offrant un espace supplémentaire polyvalent
Maison sans fumée et bien entretenue

Les amateurs de nature, de marche, de randonnée et de sports d'hiver apprécieront particulièrement la proximité de la Forêt Boucher, accessible à pied depuis le quartier et offrant plusieurs kilomètres de sentiers à découvrir été comme hiver.

Le parc canin Jardins-Lavigne se trouve également à environ 5 à 10 minutes de marche.

Un emplacement recherché, une belle qualité de vie paisible et de nombreux atouts qui contribuent au confort de cette propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'20" X 22'30"

2007

1 300 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle d'eau : SS

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

115' X 33'11"

3 902,99 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 1

foret boucher , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 7'5" irr.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'6" X 3'1"
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 12'10" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 9'1"
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 11'
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 8'6"
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 11'2" irr.
Bureau 2e niveau 10'9" X 9'11" irr.
Chambre 2e niveau 11' X 10'5" irr.
coin gym Sous-sol 1 11'11" X 8'2"
Rangement Sous-sol 1 7' X 3'10" irr.
Salle familiale Sous-sol 1 8'2" X 15'8"
Salle de lavage Sous-sol 1 20'3" X 11'1"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Gaz naturel

Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur du sous-sol, Lave-vaisselle, cuisinière, Lit escamotable (Murphy bed), Étagères dans la cage d'escalier, Foyer électrique,Aspirateur central, Stores, Ouvre-porte de garage électrique,cabanon extérieur, thermostat intelligent.

Chauffe-eau et fournaise loué avec Enbridge, Parasol de patio, Armoire située derrière la porte d'entrée principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
166 Rue Lyse-Daniels, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 3Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 17.6%
  • 5.5%
  • 19.6%
  • 46.8%
  • 22.9%
  • 56.9%
  • 0.1%
  • 20.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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