14 $ pied carré par année +TPS/TVQ
Commerciale à louer - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
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147 Boul. d'Europe, app.200, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 0N3
À LOUER - Espace commercial de choix! Situé au 147 boul. de l'Europe, ce local de plus de 6 700 pi² (subdivisible) au dernier étage offre un environnement professionnel dans un immeuble de qualité supérieure avec ascenseur, divisions en béton, aires communes et vaste stationnement. Idéal pour bureaux, services médicaux, professionnels ou de santé. Visibilité exceptionnelle et accès rapide aux grands axes. Espace clé en main prêt à accueillir votre entreprise!
-
Superficie du terrain:
52 180 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
2008
6 739,23 Pi2
Aluminium
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Superficie : Plus de 6 700 pieds carrés (subdivisible selon les besoins).
Disponibilité : Dès le 15 juillet 2025.
Loyer de base : 14$/pi²/an + taxes
Loyer additionnel estimé (1re année) : 9,50$/pi²/an + taxes
Emplacement stratégique accessible via le boulevard Saint-Raymond et le chemin Pink, à proximité immédiate de tous les services essentiels.
Immeuble professionnel construit en 2008 avec structure en béton, finition de haute qualité et insonorisation supérieure. Ascenseur desservant tous les étages, y compris le sous-sol.
Possibilités de subdivision proposées :
± 1 200 pi²
± 1 750 pi²
± 2 700 pi²
Plans de subdivisions proposés disponibles sur demande.
Particularités du bâtiment
2008
6 739,23 Pi2
Aluminium
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
206' X 275'9" Irrégulières
52 180,21 Pi2
Asphalte
Autoroute , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Enseignes permises , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Le loyer additionnel étant la quote-part du locataire dans les taxes foncières et frais d'exploitation. Ce montant fera l'objet d'un ajustement à chaque fin d'année pour la durée du bail. Le loyer additionnel est estimé, pour la première année, à NEUF DOLLARS et CINQUANTE SOUS (9,50$) le pied carré par année et comprend: Taxes municipales, Taxes scolaires, Assurances, Frais d'entretien des aires communes.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
Mon nom est ANTHONY VALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY VALLÉE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-351-5099
- Téléc.: 819-685-0580
ABBAS SAAD INC.
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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Bonjour, mon nom est ANTHONY VALLÉE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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