999 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
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146 Rue du Tartan, Gatineau (Aylmer) (Rivermead), J9J 0W2
Spacieuse propriété située dans le secteur recherché de Rivermead, à quelques minutes du pont Champlain. Pensée pour la vie de famille, elle offre 4 chambres (3+1), un bureau, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine avec comptoirs de granite, deux aires de vie lumineuses, une salle à manger distincte et un foyer au gaz. À l'étage, la chambre principale comprend une salle de bains attenante et une vaste penderie.Sous-sol entièrement aménagé, garage double et cour paysagée avec terrasse, spa et module de jeux. À proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables et du transport en commun.
-
Superficie du terrain:
6 460 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
39'40" X 47'70" Irrégulières
2011
2 959 Pi2
PVC
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Vaste cuisine avec comptoirs de granite et rangement abondant
* Cuisinière au gaz Wolf, réfrigérateur LG, four et micro-ondes encastrés LG ainsi que lave-vaisselle LG inclus
* Salle familiale lumineuse adjacente à la cuisine avec foyer au gaz
* Salon et salle à manger distincts, parfaits pour recevoir
* Salle de lavage indépendante et salle d'eau
ÉTAGE
* Trois chambres aux dimensions généreuses
* Chambre principale avec salle de bains attenante et impressionnante penderie
* Deuxième salle de bains complète pour les autres chambres
SOUS-SOL
* Immense salle familiale avec table de billard incluse
* Quatrième chambre, bureau fermé et salle de bains complète
* Chambre de rangement et nombreux espaces de rangement additionnels
EXTÉRIEUR
* Garage double attaché et stationnement pour deux véhicules dans l'allée
* Terrain paysagé de 6 460 pi²
* Terrasse, spa, module de jeux et deux cabanons inclus
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES
* Chauffage au gaz naturel
* Climatiseur central et échangeur d'air
* Nombreuses inclusions et occupation rapide
EMPLACEMENT
* Secteur familial recherché de Rivermead
* À proximité des garderies, des parcs, des pistes cyclables, du golf et du transport en commun
* À quelques minutes du pont Champlain et d'Ottawa
* Écoles du secteur et à proximité : École des Cavaliers, École secondaire de la Nouvelle-Ère et École secondaire Grande-Rivière
* Options anglophones à Aylmer : Lord Aylmer, South Hull, Eardley, Symmes Junior et D'Arcy McGee
* École Montessori de l'Outaouais, établissement privé préscolaire et primaire, également dans le secteur
*Les bassins scolaires, l'admissibilité et le transport doivent être confirmés directement auprès des organismes scolaires concernés.*
Particularités du bâtiment
39'40" X 47'70" Irrégulières
2011
2 959 Pi2
PVC
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49'70" X 130'70"
6 460 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 6' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 11' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21' X 16'5" | Céramique | Granite |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 16'5" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8' X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 17' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8' X 12'5" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 11' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11' | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 14'5" X 11' | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 5' | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10' X 10'5" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'5" X 10' | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 34' X 16' | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 5' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10' X 9' | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Climatiseur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Sauna
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur LG (2021), réfrigérateur au sous-sol, cuisinière au gaz Wolf, four encastré LG, micro-ondes encastré LG, lave-vaisselle LG (2025), structure de jeux extérieure, deux cabanons, spa, BBQ au gaz, table de billard, rideaux, pôles et stores, tous les luminaires, étagère du corridor du rdc, armoires intégrées dans le walk-in de la chambre des maîtres, armoires de garde-robe des chambres à l'étage, support à vin au sous-sol, étagères blanches situées dans la chambre de rangement.
Laveuse, sécheuse, fournaise en location avec Gazifère.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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9.1%
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16.2%
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2.8%
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20.5%
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51.4%
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91.1%
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6.0%
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2.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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Mon nom est NAOMY LAVIGNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NAOMY LAVIGNE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
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DOMINIC AUBREY
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- Cell.: 613-761-2290
JUSTINE BUSSIÈRE INC.
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