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dimanche
8 février 2026 de 14H00 à 16H00
449 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (McLeod)
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2026-02-08
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146 Rue Bourgeau N., Gatineau (Aylmer) (McLeod), J9H 5M1
Propriété méticuleusement entretenue offrant 3 CAC et 1,5 SDB, incluant une douche dans la salle de lavage. Le salon spacieux et lumineux à aire ouverte se marie parfaitement avec la SAM, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine propose amplement d'armoires et une disposition fonctionnelle idéale au quotidien. La chambre principale de grande dimension assure confort et tranquillité. Le sous-sol aménagé offre une vaste salle polyvalente ainsi que beaucoup d'espace de rangement. À l'extérieur, une belle cour intime permet de profiter pleinement des beaux jours!
-
Superficie du terrain:
4 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
1973
1 200 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Propriété méticuleusement entretenue
- 3 chambres à coucher
- 1,5 salle de bain incluant une douche dans la salle de lavage
- Salon spacieux et lumineux
- Aire ouverte avec la salle à manger, idéale pour recevoir
- Cuisine fonctionnelle avec amplement d'armoires
- Grande chambre principale offrant confort et tranquillité
- Sous-sol aménagé avec espace polyvalent
- Beaucoup d'espace de rangement
- Belle cour intime pour profiter de l'extérieur
Particularités du bâtiment
1973
1 200 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
69'5" X 62'
4 299,69 Pi2
Clôturé , Paysager
En pente , Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'4" | Couvre-sols souples | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'8" X 3'5" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 11' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 5' | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 9'4" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9'5" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'1" X 8'6" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'2" X 8'6" | Couvre-sols souples | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10' X 9' | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'6" X 9'4" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Poêle au bois
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 réfrigérateurs, poêle, lave-vaisselle, congélateur, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central, remise et cabanon en PVC, boyaux d'arrosage, génératrice qui est dans la remise avec integration avec le panneau électrique, poêle au bois au SS, AC central.
Fournaise au gaz et réservoir d'eau chaude en location avec Embridge.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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22.7%
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23.6%
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11.1%
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20.3%
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22.3%
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6.5%
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38.4%
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1.7%
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31.2%
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22.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est MARTY WAITE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTY WAITE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-665-0033
- Téléc.: 819-685-0580
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