Prochaine visite libre le
dimanche
26 avril 2026 de 14H00 à 16H00
569 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
569 000 $
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2026-04-26
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14 Rue du Malbec, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 5G4
Magnifique bungalow situé dans un secteur paisible et recherché, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Implantée sur un terrain aménagé, cette propriété propose plusieurs chambres confortables, deux salles de bains rénovées ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. La cuisine fonctionnelle s'ouvre directement sur la cour, idéale pour le quotidien. Profitez d'une vaste terrasse, d'une piscine hors terre et d'un garage. Un environnement parfait alliant confort, tranquillité et qualité de vie.
-
Superficie du terrain:
5 178 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
1972
1 022 Pi2
PVC
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Laveuse/sécheuse : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bungalow bien entretenu situé dans un secteur paisible et recherché
Aire ouverte lumineuse offrant un espace de vie convivial et fonctionnel
Salon spacieux avec grande fenestration procurant une belle luminosité naturelle
Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et bon espace de rangement
Accès direct à la cour arrière depuis la cuisine / salle à manger
Plusieurs chambres à coucher de bonnes dimensions
Salle de bain rénovée avec douche vitrée moderne
Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale
Espace polyvalent idéal pour bureau à domicile, gym ou salle de jeux
Aménagement optimisé pour le confort au quotidien
Cour arrière intime et aménagée
Grande terrasse parfaite pour recevoir famille et amis
Piscine hors terre pour profiter pleinement de la saison estivale
Espace extérieur agréable et facile d'entretien
Remise pratique pour rangement supplémentaire
Garage attaché offrant un espace pratique au quotidien
Entrée pavée avec plusieurs espaces de stationnement
Emplacement tranquille et familial
À proximité des écoles, parcs, services et commodités
Accès rapide aux principaux axes routiers
Particularités du bâtiment
1972
1 022 Pi2
PVC
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Laveuse/sécheuse : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
78' X 67'
5 178 Pi2
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 4'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'9" X 11'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'7" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 8'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'7" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 10'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 4'6" irr. | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 19'2" X 18'6" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 7'5" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 21'6" X 9'5" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 6'1" X 13' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four, micro-ondes, laveuse et sécheuse (seront remplacés par d'autres) et seront vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur; luminaires, humidificateur, climatiseur de fenêtre (14 000 BTU), rideaux et pôles, stores, piscine hors terre, chauffe-eau et accessoires, porte de garage électrique et manette. Système d'alarme (non connecté à un contrat de service), remise, bac de jardin, bac à plantes, bac de rangement extérieur.
Cameras, BBQ, réfrigérateur au sous-sol.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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14.4%
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29.0%
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10.6%
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23.2%
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22.8%
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38.2%
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4.2%
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9.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 819-684-0000 |
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