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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

499 900 $

Prochaine visite libre

133 Rue du Fusain, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 0H6

Magnifique jumelé clé en main situé dans un secteur recherché d'Aylmer! Cette propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire ouverte conviviale avec une cuisine fonctionnelle offrant un grand îlot central et un comptoir-lunch. À l'étage, la chambre principale comprend un grand walk-in. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un vaste espace familial polyvalent. Profitez d'une cour arrière entièrement clôturée avec grande terrasse, gazebo, piscine hors terre et remise. À proximité des écoles, parcs et de tous les services!

  • Superficie du terrain: 3 714 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2009
CARLOS AVILA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALI SAAD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ABBAS SAAD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'80" X 35' Irrégulières

2009

1 367 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée

* Hall d'entrée accueillant.
* Aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
* Cuisine fonctionnelle offrant :
* Grand îlot central avec comptoir-lunch;
* Nombreuses armoires de rangement;
* Dosseret décoratif;
* Électroménagers en acier inoxydable.
* Salle d'eau pratique.
* Grande porte-patio donnant accès à la terrasse et à la cour arrière.

Étage

* Chambre principale de belles dimensions avec grand walk-in.
* Deux chambres secondaires lumineuses.
* Salle de bains complète comprenant :
* Bain podium;
* Douche indépendante;
* Grande vanité offrant beaucoup de rangement.

Sous-sol

* Sous-sol entièrement aménagé.
* Grande salle familiale polyvalente.
* Espace bureau idéal pour le télétravail.
* Deuxième salle de bains complète.
* Espaces de rangement supplémentaires.

Extérieur

* Terrain entièrement clôturé.
* Grande terrasse en bois idéale pour recevoir famille et amis.
* Gazebo inclus.
* Piscine hors terre avec plateforme sécurisée.
* Remise offrant un espace de rangement additionnel.
* Cour parfaite pour profiter de l'été.

À proximité

* Écoles primaires et secondaires.
* Garderies et parcs.
* Pistes cyclables et espaces verts.
* Transport en commun.
* Commerces, restaurants et tous les services.
* Accès rapide à Ottawa.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'80" X 35' Irrégulières

2009

1 367 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'70" X 98'40"

3 713,5 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 6'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 13'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 12'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 11'10" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 9'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 12'3" Tapis
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'7" X 6'8" Tapis
Salle de bains 2e niveau 6'6" X 12'3" Céramique
Chambre 2e niveau 9'1" X 11'5" Tapis
Chambre 2e niveau 10'8" X 8'11" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 17'8" X 11'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 7'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur central, foyer électrique au sous-sol, air climatisé central, stores, rideaux, tringles, luminaires, gazebo, piscine et accessoires, remises (2).

Laveuse, sécheuse, chauffe-eau et fournaise sont loués.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
133 Rue du Fusain, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 0H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 23.7%
  • 6.4%
  • 22.5%
  • 36.5%
  • 87.1%
  • 11.0%
  • 0.6%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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