Prochaine visite libre le
dimanche
14 septembre 2025 de 14H00 à 16H00
649 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Nord)
649 900 $
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Prochaine visite libre
2025-09-14
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1304 Grande-Allée, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Nord), J9J 3B5
Rare propriété offrant 5 chambres et deux salles de bain et demie. Cette maison lumineuse et bien entretenue propose une aire de vie conviviale, idéale pour la famille. Toutes les composantes essentielles ont été mises à jour : toiture, fenêtres, plusieurs éléments structuraux ainsi qu'un garage neuf, vous assurant une tranquillité d'esprit. Érigée sur un terrain exceptionnel de plus d'un acre, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aylmer, elle combine espace, confort et emplacement de choix. Une occasion unique à ne pas manquer.
-
Superficie du terrain:
52 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
54' X 30' Irrégulières
1981
1 500 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
- Aucun voisin arrière
- Toiture et fenêtres neuves partout
- Terrain de plus d'un acre, très privé, entouré d'arbres matures et en bonne santé
- Transport en commun STO à proximité
- Revêtement en brique sur les 4 côtés
- Grand balcon avant et grande terrasse arrière récemment construite
- Stationnement pour 8 voitures
- Grand sous-sol avec sortie extérieure comprenant 2 chambres, une salle de bain complète, un atelier et une salle familiale à aménager selon vos goûts
- Salle d'eau attenante à la chambre principale
- Quartier paisible et sécuritaire, à seulement 10 minutes du magnifique centre-ville d'Aylmer
Particularités du bâtiment
54' X 30' Irrégulières
1981
1 500 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
150' X 350' Irrégulières
52 499,9 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6
Golf , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'7" X 13'10" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 15'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'11" X 13'1" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 7'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 14'9" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'5" X 4'4" | Céramique | Attenante à la CCM |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 9'11" | Couvre-sols souples | Salle de lavage |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 16'2" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'11" X 14'4" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'11" X 20'3" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'5" X 12'7" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Air climatisé, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, gazebo er réservoir à eau chaude.
Rideaux et pôles dans le salon et salle à manger et chambre des maîtres.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
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25.4%
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7.9%
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16.9%
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35.2%
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93.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est GENEVIEVE NICHOL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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GENEVIEVE NICHOL
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-230-9996
- Téléc.: 819-685-0580
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