449 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (McLeod)
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123 Rue Bourgeau N., Gatineau (Aylmer) (McLeod), J9H 5M1
Charmante maison jumelée de 3 chambres et 1 salle de bain et demie, idéalement située à Aylmer. Le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte comprend une cuisine rénovée avec armoires blanches, dosseret en carreaux de métro et finitions modernes. Un espace de vie accueillant avec planchers de bois franc et grandes fenêtres. À l'étage, des chambres de bonne dimension et une salle de bain rénovée au style contemporain. Sous-sol aménagé avec un espace bureau polyvalent. Cour arrière privée clôturée avec remise. À proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et de toutes les commodités. Parfait pour les familles!
-
Superficie du terrain:
3 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
20'40" X 30'50" Irrégulières
1974
1 242,1 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*Superbe jumelé clé en main offrant 3 chambres + 1 salle de bain et 1 salle d'eau
*Concept à aire ouverte lumineux avec belle circulation des espaces
*Cuisine modernisée avec armoires blanches, dosseret style métro et finitions au goût du jour
*Salon chaleureux avec plancher de bois et grande fenestration
*Salle de bain rénovée avec style contemporain
*Sous-sol entièrement aménagé avec espace bureau idéal pour le télétravail
*Aucun tapis -- entretien facile et look épuré
*Cour arrière clôturée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité
*Remise pratique pour rangement supplémentaire
Améliorations et équipements :
*Fournaise au gaz (achetée)
*Toiture refaite en 2024
*Certificat de localisation récent (2024)
*Chauffe-eau loué
Emplacement de choix :
*Situé dans un secteur familial recherché d'Aylmer
*À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et garderies
*Accès rapide au transport en commun
*À quelques minutes de tous les services, commerces et restaurants
Particularités du bâtiment
20'40" X 30'50" Irrégulières
1974
1 242,1 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
32'50" X 100'
3 249,6 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'9" X 10'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'5" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 3'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11' X 14'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 4'9" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'7" X 13'9" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'4" X 17'8" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'2" X 8'8" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'9" X 8'9" | Plancher flottant | |
| Salle de fournaise | Sous-sol 1 | 8' X 8'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, réfrigérateur au sous-sol, laveuse, sécheuse, climatisation centrale, fournaise.
Chauffe-eau est loué.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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22.7%
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23.6%
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11.1%
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20.3%
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22.3%
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6.5%
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38.4%
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1.7%
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31.2%
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22.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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