749 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
749 900 $
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12 Rue de Fronsac, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 7P7
Sublime propriété située dans un quartier familial prisé, à proximité du pont Champlain et de la piste cyclable. Cette maison impeccablement entretenue offre 4 chambres à coucher, un spacieux et lumineux loft, ainsi qu'une grande cuisine rénovée avec un concept à aire ouverte sur la salle à manger. Profitez d'une cour arrière entièrement clôturée, dotée d'une charmante véranda trois saisons, d'une piscine hors terre au sel chauffée, d'un espace détente avec patio et d'un garage simple attaché. Aucun voisin à l'arrière pour plus d'intimité!
-
Superficie du terrain:
6 927 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
38'8" X 29'2" Irrégulières
2009
1 759 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Situé dans un secteur familiale et paisible
- Plancher de bois franc dans le salon et dans la chambre principale
- Foyer au gaz dans le salon
- 4 chambres à coucher
- Loft spacieux et lumineux
- Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz et armoires en thermoplastique
- Concept à aire ouverte avec salle à manger
- Cour arrière entièrement clôturée
- Véranda trois saisons
- Piscine hors terre au sel chauffée
- Espace détente avec patio
- Garage simple attaché
- Aucun voisin à l'arrière
- À proximité du pont Champlain, de la piste cyclable, d'un parc pour enfant et de la rivière des Outaouais
- Toiture 2023
- Balcon installé autour de la piscine en 2023
- Panneau électrique mis à niveau à 200 ampères
Particularités du bâtiment
38'8" X 29'2" Irrégulières
2009
1 759 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
85' X 98'5" Irrégulières
6 927,28 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'1" X 5'1" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'3" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 11'5" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4'10" | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 20'8" X 11'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'5" X 6'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 12'2" | Bois | |
| "walk-in" | 2e niveau | 5'3" X 4'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 10'6" | Plancher flottant | |
| "walk-in" | 2e niveau | 5'1" X 4'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 11'6" | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'8" | Béton | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 18'9" X 14'9" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, foyer au gaz, stores, rideaux, luminaires, fournaise au gaz, échangeur d'air, climatisation centrale, piscine au sel et accessoires, thermopompe pour la piscine, cabanon, spa, système d'alarme, thermostat intelligent ECO Bee, aspirateur central.
Réservoir d'eau chaude loué avec Gazifère.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.3%
-
17.9%
-
6.8%
-
19.2%
-
44.8%
-
70.9%
-
13.9%
-
3.3%
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11.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est MARTY WAITE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTY WAITE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-665-0033
- Téléc.: 819-685-0580
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