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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

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Prochaine visite libre

12 Rue Broad, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 4G8

Lauréate du Prix de la ville de Gatineau 2026 pour sa rénovation exceptionnelle ! Vivez à quelques pas de toutes les commodités, en face d'un parc qui accueille le marché de Noël et le marché des fermiers, des écoles, magasins, restaurants, cafés, bars, épicerie, boulangerie, marina, patinoire et de la toute nouvelle bibliothèque Lucy-Faris. Avec ses 8 chambres,3 1/2 salles de bain, 2 salons, cuisine professionnelle, vérandas ensoleillées, immense cour arrière privée dotée d'une piscine chauffée de 20 x 40 pieds sur un terrain gigantesque ouvrez votre Airbnb ou emménagez avec votre famille dans ce joyau confortable et unique de la région!

  • Superficie du terrain: 12 103 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1840
CLAIRE POIRIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 30'

1840

3 257 Pi2

Acajou africain , Bois

Crémone , Porte-fenêtre

Blocs de béton , Pierre

Bois

2025 , Tôle

Salle de bains : 2e niveau

6 pieds et plus , hauteur de 9 pieds , Non aménagé

Addenda
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Pour voir toutes les 59 photos allez sur centris.ca MLS # 14875174

RÉNOVATIONS 2007-2026 : Nouveau toit en tôle de calibre 26, solins réparés, nouvelle véranda et nouvelles corbelles faites par un artisan, nouveau revêtement extérieur en pin, nouvelle peinture extérieure, 25 nouvelles fenêtres à guillotine en acajou africain, nouvelle isolation dans les combles (R-50 et R-30), nouvelle terrasse en cèdre, nouvelles balustrades, 2 nouvelles portes, nouvelles salles de bains (plancher chauffant dans la salle de bains principale), plancher radiant dans la nouvelle cuisine, intérieur de la maison entièrement repeint, planchers de bois vernis, nouveau carrelage, la plomberie et l'électricité ont été modernisées.

INFORMATIONS:
Plafonds de 9 pieds au sous-sol, 2 foyers au bois et 1 poêle à bois, piscine creusée chauffée de 20 X 40 avec une terrasse de 50 X 10 pi, terrain de 12 103 pieds carrés (235 x 51) s'étendant jusqu'à la rue Neil O'Donnell, immense cour arrière privée avec accès et entrée depuis la rue Neil O'Donnell, chauffage bi-énergie (chaudière au gaz naturel pour le chauffage par calorifères à eau chaude, plinthes électriques et planchers radiants dans la cuisine et la salle de bains principale) conséquemment la maison bénéficie d'un tarif économique et préférentiel par kWh auprès d'Hydro-Québec pour la consommation d'électricité tout au long de l'année, AIRBNB autorisé.

HISTOIRE de la Maison Foran:

Jean Delisle (les années 1850) : Jean Delisle, un avocat qui s'est établi à Aylmer au début des années 1850 utilisait cette demeure en bois, construite avec des billes équarries à la main de 35 cm d'épaisseur (que l'on peut toujours voir dans la cuisine), comme cabinet juridique.

John Murphy (milieu des années 1860) : John Murphy était un cordonnier qui y avait installé son magasin dans le coin sud-ouest de la résidence. Selon les sources il travailla aussi pour la compagnie fluviale "Union Forwarding" en tant que capitaine de bateau et comptable. Lors de l'ouverture du tout nouveau Palais de Justice régional situé à deux pas de chez lui, il devint le premier directeur de la prison. M. Murphy a vécu au 12 Broad pendant plus de trente ans.

John Foran (1883) : John Foran, un immigrant irlandais est arrivé à Aylmer en 1829 et est rapidement devenu un marchand de bois prospère. Son rôle social est aussi digne de mention, juge de paix pendant plusieurs années, il est l'un des premiers conseillers élus du nouveau village d'Aylmer en 1847. Il achète la propriété en 1883 pour y résider.

Reconnaissance : La maison est "inventoriée" au Répertoire du patrimoine culturel du Québec, cela implique que c'est un constat d'intérêt : la maison John Foran possède une valeur patrimoniale reconnue, mais elle n'est pas protégée automatiquement par la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 30'

1840

3 257 Pi2

Acajou africain , Bois

Crémone , Porte-fenêtre

Blocs de béton , Pierre

Bois

2025 , Tôle

Salle de bains : 2e niveau

6 pieds et plus , hauteur de 9 pieds , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

235' X 51' Irrégulières

12 103 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Non pavée

Allée : 5

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 11'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 10'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 10'8" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'2" X 10'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 3'9" Céramique
Coin Café 1er niveau/RDC 7'4" X 4'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 21'5" X 16' Céramique Plancher chauffants
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 7' Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'7" X 14'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 10' Céramique plancher chauffant
Chambre 2e niveau 10'9" X 10'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 8'11" Bois
Chambre 2e niveau 14'6" X 11'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'3" X 6'5" Céramique
Chambre 3e niveau 12'4" X 11'6" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 6'6" X 5'7" Céramique
Chambre 3e niveau 10'8" X 6'6" Bois
Chambre 3e niveau 11'7" X 11' Bois Mansarde
Chambre 3e niveau 18' X 11'4" Bois Mansarde
Rangement Sous-sol 1 29'3" X 15'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 26' X 21' Béton Poêle au bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

2 foyers 1 poêle , Foyer au bois , Poêle au bois

Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-linge, sèche-linge, cave à vin, réfrigérateur au sous-sol, accessoires de piscine, tous les luminaires, tous les rideaux et tringles, îlot de cuisine, gazebo

Chandeliers de la cuisine et de la salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
12 Rue Broad, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 4G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.1%
  • 22.5%
  • 9.2%
  • 21.2%
  • 27.1%
  • 48.1%
  • 12.6%
  • 12.1%
  • 19.7%
  • 7.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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