799 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
799 900 $
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117 Rue du Raton-Laveur, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 4C5
Ce bungalow exquis de 4 chambres et 2 salles de bains a été construit en 2017 et offre tout ce que vous désirez pour une expérience de vie luxueuse et confortable. Cette propriété dispose d'un garage double, d'une piscine étincelante et d'une cour clôturée, parfait pour la détente et le divertissement. Entrez et laissez-vous surprendre par le charme moderne de cette maison. Cuisine moderne avec dosseret céramique qui ajoute une touche d'élégance, grand comptoir et garde-manger walk-in qui vous assure un espace de rangement suffisant pour tous vos essentiels culinaires. Ne manquez pas l'occasion d'en faire votre maison.
-
Superficie du terrain:
5 245 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
2017
1 471 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
* Valeurs ajoutées *
- Construction 2017.
- Aucun voisin à l'arrière.
- Garage double.
- Stationnement en asphalte et en pavés unis.
- 2+2 chambres à coucher avec 3 d'entre elles avec walk-in.
- 2 salles de bains complètes.
- Salle de bain principale avec douche indépendante, grand bain profond et 2 éviers.
- Grande cuisine moderne avec îlot, comptoir en granite, dosseret en céramique, hotte de cuisinière en stainless, lumières encastrées, walk-in garde manger et espace café.
- Espace à aire ouverte avec beaucoup de fenêtres.
- Cour sécuritaire et clôturée.
- Piscine hors terre.
- Cour en pavé uni et balcon de bois.
* À proximité *
- Parc Wilfrid-Lavigne
- Parc à chiens sans laisse d'Aylmer
- Parc du Renard
- Club de Golf Les Vieux-Moulins
- École primaire de la Petite-Ourse
- Boulevard des Allumettières
- Station d'essence
- Pharmacie
- À 15 minutes du pont Champlain
Particularités du bâtiment
2017
1 471 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
57'90" X 108'20" Irrégulières
5 245,2 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Hors terre
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 6' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 12' | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'10" X 3'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'11" X 3'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 13'10" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 10' | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'11" X 3'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18' X 10' | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 32' X 19' | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 17'10" X 9' | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 6' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 10' | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 7' X 6' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 10' | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6' X 3'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores sur mesure, chaufferette du garage, ouvre-porte de garage, piscine et accessoires.
Chauffe-eau et fournaise sont loués.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.6%
-
17.8%
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8.5%
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20.6%
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42.5%
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35.1%
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42.3%
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2.0%
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20.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est ALI SAAD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALI SAAD
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-639-6697
- Téléc.: 819-685-0580
CARLOS AVILA
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ABBAS SAAD INC.
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