409 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (McLeod)
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110 Rue Bourgeau N., Gatineau (Aylmer) (McLeod), J9H 5M2
Charmante propriété offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Dès l'entrée, on découvre une belle aire ouverte où le salon et la salle à manger se rejoignent, avec de superbes planchers de bois et une belle lumière naturelle. La cuisine est fonctionnelle et offre beaucoup de rangement. À l'étage, les chambres sont de bonnes dimensions. Le sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent idéal pour une salle familiale, un bureau ou du rangement. Une propriété bien entretenue avec beaucoup de potentiel, parfaite pour s'y installer confortablement.
-
Superficie du terrain:
5 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
20'1" X 35' Irrégulières
1973
1 400 Pi2
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Totalement aménagé
Addenda
Aire de vie principale lumineuse avec belle fenestration naturelle
Concept ouvert entre le salon et la salle à manger, créant un espace fluide et accueillant
Planchers de bois chaleureux ajoutant du cachet à l'ensemble
Cuisine fonctionnelle offrant un bon espace de travail et beaucoup de rangement
Disposition pratique pour le quotidien comme pour recevoir
Chambres de bonnes dimensions à l'étage
Chambre principale spacieuse avec potentiel d'aménagement selon vos besoins
Configuration idéale pour une famille, un couple ou télétravail
Sous-sol aménagé avec grande salle familiale polyvalente (parfait pour cinéma maison, bureau, gym ou espace détente)
Espaces de rangement supplémentaires pratiques
Thermopompe centrale (2022) assurant confort en toute saison (chauffage & climatisation
Propriété entretenue au fil des années
Terrain offrant un bel espace extérieur
Clôture ajoutée récemment pour plus d'intimité
Cour idéale pour profiter de l'été ou aménager selon vos projets
Stationnement extérieur pratique
Propriété offrant un excellent potentiel d'optimisation et de personnalisation
Située dans un secteur résidentiel recherché d'Aylmer
Environnement calme et familial
Proximité des services, écoles, parcs et axes routiers
Accès rapide vers Ottawa
Une propriété clé offrant espace, confort et polyvalence.
Particularités du bâtiment
20'1" X 35' Irrégulières
1973
1 400 Pi2
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 500,36 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'9" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 3'5" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 4' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'3" X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 4'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 15'4" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 14'2" X 9'4" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9'7" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'1" X 15'5" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'4" X 12'2" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'9" X 9'2" irr. | Tuiles | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'8" X 9'8" | Tuiles |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Les inclusions sont comprises sans garantie de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, et le vendeur n'en garantit pas le bon fonctionnement.
chauffe-eau (loué $17,89/mois plus taxes si applicables), Tous les biens meubles et effets personnels appartenant aux locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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16.1%
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23.4%
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9.1%
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22.4%
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57.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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