Rare sur le marché : un plain-pied de 2004 posé sur un terrain de plus de 86 000 pi², à quelques minutes des services d'Aylmer. Espace, intimité et tranquillité, sans sacrifier la proximité. Une propriété impeccablement entretenue, prête à accueillir sa nouvelle famille.

Points saillants :

- Terrain de 8 070 m² (plus de 86 000 pi²), gazonné et bordé d'arbres matures.
- Construction 2004, façade de pierre et revêtement de vinyle, toiture en bardeau d'asphalte architectural.
- Grand hall d'entrée avec céramique et rangements intégrés.
- Aire ouverte lumineuse : salon spacieux, salle à manger et cuisine communicants.
- Cuisine repensée avec comptoirs de quartz, îlot central, dosseret de céramique, armoires de bois et électroménagers en acier inoxydable.
- Coin repas baigné de lumière dans une généreuse baie vitrée.
- 3 chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre principale avec immense walk-in et porte-fenêtre donnant sur la terrasse.
- Salle de bain principale avec bain podium, douche en verre et double vanité.
- Salle d'eau combinée à l'espace lavage, avec accès direct à l'extérieur.
- Sous-sol entièrement aménagé : vaste salle familiale, bar, poêle à bois et coin billard.
- Salle mécanique et rangement, aspirateur central et échangeur d'air.
- Génératrice.
- Nouvelle fournaise électrique et nouvelle thermopompe centrale électrique installées au début octobre 2026.
- Chauffe-eau de 2024.
- Certification Rénoclimat, cote ÉnerGuide 126 (novembre 2022).
- Immense terrasse en bois avec piscine hors terre et spa, tous deux inclus dans la vente.
- Remise avec portes françaises, module de jeu pour les enfants et grande entrée asphaltée.
- Garage attaché avec ouvre-porte électrique.
- Fosse septique avec champ d'épuration et raccordement à l'aqueduc municipal.

Un grand terrain, une maison de plain-pied bien pensée et un sous-sol fait pour recevoir : le genre de propriété qui ne passe pas deux fois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !