Découvrez La Maison du Bonheur, une charmante demeure ancestrale nichée sur un magnifique terrain boisé de 4,5 acres. Cette maison exceptionnelle offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bains, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Ayant subi de nombreuses rénovations et améliorations récentes, cette propriété allie le charme d'antan avec le confort moderne. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une vie paisible ou un lieu de vacances parfait. La location à court terme est permise, offrant une opportunité supplémentaire pour générer des revenus, ne manquez pas cette chance unique de posséder ce petit paradis!
28' X 36' Irrégulières
1846
1 872 Pi2
2021 , PVC
Guillotine
Béton coulé , Bois
Tôle
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Non aménagé
Si vous avez des # de TPS TVQ il n'y aura pas de taxes à payer lors de la vente (ÉCONOMIE DE + - 75,000$)
Propriété qui a son statut officiel de gite touristique.
Possibilité d'acheter tout meublé.
Pour voir toutes les photos aller sur Centris.ca MLS 13661907
Video: https://youtu.be/Wc625pydQNM
Il y a une fournaise au bois au sous-sol avec une cheminée refaite à neuf avec un tuyau isolateur en 2006-07
Ajout d'une salle de bains complète au premier étage en 2021 (vanité, lavabo, baignoire, toilette et douche, lambris au plafond, lambris sur les murs, électricité, plomberie, luminaires, potlights, céramique) et remodelage de la salle de bains à l'étage en 2022 (douche, nouvelle plomberie, céramique sur les murs, céramique au plancher).
Rénovations supplémentaires:
* 5 appareils ménagers (cuisinière, réfrigérateur, congélateur, laveuse, sécheuse) achetés neufs en 2021 et lave-vaisselle neuf acheté et installé en 2024
* peinture fraîche partout entre 2021-2024
* nouvelle cage d'escalier à l'étage 2021
* nouveau réservoir à eau chaude en 2021
* installation d'un nouveau poêle à bois et d'une cheminée dans le salon par Cheminée Chaleur avec céramique au plancher (installation conforme) en 2021
* nouvelles plinthes électriques partout et 4 nouveaux thermostats en 2021
* installation de 2 nouvelles plinthes au sous-sol par Électricité Carl Pichette 2021 et 2022
* réparation d'un thermostat au sous-sol par Électricité Carl Pichette 2023
* nouvelles fenêtres partout installées par Michel Maltais INC 2022
* réparation structurale et reconstruction de la galerie avant en 2022
* nouveau back splash dans la cuisine 2022
* nouveau ventilateur cuisine installé par Électricité Carl Pichette 2022
* nouveau patio extérieur dans la cour 2023
* redressement du porche arrière et ajout d'un nouveau couvre plancher en 2023
28' X 36' Irrégulières
1846
1 872 Pi2
2021 , PVC
Guillotine
Béton coulé , Bois
Tôle
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Non aménagé
579' X 291' Irrégulières
168 587 Pi2
Accès : MER
Boisé
Accidenté , En pente , Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 8
école primaire , CARAC.PROX.SMOT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 14' | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 19' | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 14' | Plancher flottant | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11' X 13' | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14' X 10' | Céramique | |
Véranda | 1er niveau/RDC | 13' X 8' | Couvre-sols souples | |
Chambre principale | 2e niveau | 14' X 12' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11' X 12' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 7' X 12' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11' X 12' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12' X 12' | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 8' X 5' | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 15' X 15' | Béton |
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois , Poêle - Autre
CARAC.EQUI.COUR , CARAC.EQUI.MEUB
Puits artésien
2 , Puits sec (puisard)
Cuisinière 2021, réfrigérateur 2021, congélateur 2021, laveuse 2021, sécheuse 2021, lave-vaisselle 2024, réservoir à eau chaude 2021 (peut-être vendu avec tout l'ameublement, clef en main)
Tous les biens personnels du vendeur
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