325 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Cayamant
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52 Ch. du Lac-Lacroix, Cayamant, J0X 1Y0
52 Ch. du Lac-Lacroix! Un petit bijou à découvrir ! Ce charmant chalet quatre saisons, situé en bordure du magnifique lac Lacroix, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec sa plage sablonneuse privée et sa vue sur l'eau. Parfaitement entretenu, il propose une ambiance chaleureuse et campagnarde avec ses 3 cac et 1 sdb. Vous serez conquis par la cuisine rénovée, les planchers remis à neuf, la toiture en tôle et le revêtement extérieur modernisé. Le solarium 3 saisons est sans contredit l'endroit idéal pour admirer le lac en toute tranquillité, que ce soit pour savourer votre café du matin ou un apéro en soirée! Vous savez qui appeler.
-
Superficie du terrain:
29 353 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
1980
884 Pi2
PVC
Coulissante
Blocs de béton , Pierre
CanExel
Tôle
Bois
Aucun
Addenda
- Occupation immédiate possible (ou la date souhaitée).
- Chalet 4 saisons isolé, accessible à l'année.
- Poêle à bois
- Bord de l'eau navigable -- idéal pour baignade, kayak, pêche.
- Plage privée sablonneuse, parfaite pour les enfants.
- Solarium 3 saisons offrant une vue panoramique sur le lac.
- Cuisine rénovée, incluant armoires, comptoirs et plancher.
- Toiture en tôle récente -- faible entretien et grande durabilité.
- Revêtement extérieur refait, entretien minimal requis.
- 3 chambres fermées, rare pour un chalet de cette taille.
- Possibilité de location à court terme (à vérifier avec la municipalité -- bon potentiel locatif).
- À environ 12 minutes de Gracefield (services, épiceries, restaurants).
- À environ 1h30 du centre-ville d'Ottawa.
- À 10 minutes du Mont Morissette (randonnée, belvédère, activités hivernales).
- Accès rapide à la 105 et à des sentiers de VTT/motoneige à proximité.
Particularités du bâtiment
1980
884 Pi2
PVC
Coulissante
Blocs de béton , Pierre
CanExel
Tôle
Bois
Aucun
Particularités du terrain
29 353 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6
Autoroute , Piste cyclable , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'5" X 3'11" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 8'11" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 8'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 21'2" X 9'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Eau du lac
Champ d'épuration , Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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