458 500 $
Maison à étages à vendre - Cap-Chat
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43 Rue Notre-Dame, Cap-Chat, G0J 1E0
Cap-Chat prend son nom du cap qui aurait un profil de chat et c'est un de ces superbes villages de la côte Gaspésienne directement sur la mer. La maison, qui est présentement un gîte, offre tout près de 4200 pc habitable avec un immense garage de 34 x 18 dans la cour, 6 chambres à coucher, 4 vérandas, 2 1/2 salles de bains, un foyer à combustion lente, un poêle à bois et un chauffage à radiateurs à l'eau remis à neuf rendent cette maison extrêmement confortable et conviviale. Si vous voulez continuer à opérer le gîte vous pouvez habiter le 3ième étage et louer les 4 chambres du 2ième étage. À quelques pas de la mer! Un réel bijou!
-
Superficie du terrain:
18 389 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1922
Particularités du bâtiment
34' X 34' Irrégulières
1922
3 590 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
intérieur en aluminium , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Pour voir les 87 photos aller sur centris.ca MLS 22287005
Facile à assurer
Chauffe-eau 2025 (Smith Proline master commercial grade), Aspirateur central 2024 et accessoires ((Cyclovac H725)
Toiture 2024
Peinture intérieure au complet 2024
Ramonage 2024
Système de chauffage à l'eau remis à neuf et bouilloire réparée 2024
3 convecteurs 2024
2 sorties d'eau mises à jour
Scellement de toutes les fenêtres 2024
Entrées sur le panneau électrique pour SPA et piscine chauffée
Garage 34 X 18 fini en aluminium à l'intérieur, panneau électrique séparé de 100 AMP, prise pour soudure, slab de ciment, portes doubles de 7 pieds de haut
Permis de la CITQ pour opérer un gîte (non transférable à l'acheteur mais l'acheteur peut aussi opérer un gîte s'il habite la maison lui-même)
Revenus de location à court terme d'environ 1500$/mois pour la première année d'opération
Situé à 3 minutes de la mer
Devant un dépanneur et la Caisse populaire Desjardins
À côté de l'église
À 20 minutes de l'entrée du Parc de la Gaspésie
À 52 minutes des Chic Chocs (ski et skidoo)
À 42 minutes du Mont Albert (randonnée et raquette et ski de fond)
À 49 minutes de Matane (centres commerciaux etc)
à 1 heure de Mont Castor (ski)
Le Cap-Chat, rocher ressemblant à un chat serait à l'origine du nom de Cap Chat. Ses habitants se nomment Cap-Chatiens ou Cap-Chatiennes.
Particularités du bâtiment
34' X 34' Irrégulières
1922
3 590 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
intérieur en aluminium , Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
93' X 197' Irrégulières
18 389 Pi2
Accès : MER
Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Mer , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'6" | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6'4" X 3' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'6" X 15'7" | Bois | Foyer combustion lente |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 22'4" X 12' | Bois | |
| Salle à manger avec mini cuisine | 1er niveau/RDC | 16'9" X 7'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 11' | Céramique | |
| Solarium - salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'11" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 2'9" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 14'3" | Bois | Vue sur la mer |
| Chambre | 2e niveau | 16'11" X 12'2" | Bois | Vue sur la mer |
| Véranda | 2e niveau | 13' X 4' irr. | Bois | Vue sur la mer |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 11'11" | Bois | Vue sur le clocher |
| Véranda | 2e niveau | 11'10" X 7'6" | Bois | Vue sur le clocher |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 8'6" | Bois | Vue sur la montagne |
| Véranda | 2e niveau | 10'3" X 7'4" | Bois | Vue sur la montagne |
| Salle de bains | 2e niveau | 16'6" X 7' irr. | Céramique | |
| Bureau | 3e niveau | 10' X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 16' X 10' | Plancher flottant | Vue sur la mer |
| Chambre | 3e niveau | 14'5" X 13'2" | Plancher flottant | Vue sur le clocher |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 6'7" X 5'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'2" X 3'6" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 34' X 34' | Béton | Poêle à bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Eau chaude , Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, tous stores, tous luminaires, chauffe-eau 2024 (Smith Proline master commercial grade), poêle à bois et bois restant, aspirateur central 2024 et accessoires ((Cyclovac H725) et possibilité d'acheter certains meubles sur demande
Tous les biens personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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32.6%
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21.6%
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19.5%
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16.5%
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9.8%
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68.5%
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14.3%
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3.3%
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12.0%
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1.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
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CLAIRE POIRIER
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