389 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Cantley (Cantley)
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96 Ch. Vigneault, Cantley (Cantley), J8V 3A6
OPPORTUNITÉ À SAISIR! Charmante propriété unifamiliale rénovée à Cantley, baignée de lumière naturelle grâce à ses plafonds cathédrales. Elle offre une mezzanine, 2 chambres avec possibilité d'une 3e et une ambiance chaleureuse avec foyer au bois. Plusieurs améliorations : salle de bain modernisée, planchers refaits, toiture récente et système BIONEST installé en 2021. Puits artésien de 235 pi. Beau terrain de près de 20 000 pi² avec 3 remises. Profitez de la tranquillité de la campagne à quelques minutes de la ville!
-
Superficie du terrain:
18 417 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1968
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
1968
1 110 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Tôle
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
* Rue fraîchement pavée cette semaine -- travaux maintenant complétés
* Terrain boisé de 18 417 pi²
* Mezzanine offrant un espace polyvalent
* Possibilité d'aménager une 3e chambre
* Grande allée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
* 3 remises offrant beaucoup de rangement
* poêle à bois
* Secteur paisible à proximité de plusieurs activités de plein air
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
Particularités du bâtiment
1968
1 110 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Tôle
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
18 417 Pi2
Boisé
Plat
Non pavée
Allée : 6
Autoroute , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'5" X 11'11" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'4" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'6" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'6" X 13'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8' | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 17'3" X 5'9" | Bois | |
| Mezzanine | 2e niveau | 14'7" X 11'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
CARAC.EAU.PT
Bionest
Inclusions & Exclusions
frigidaire, 3 remises, poêle à bois, foyer au bois, BBQ, bacs de jardin, Télé 65'', 4 corde de bois et foyer extérieur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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13.0%
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24.1%
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16.4%
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20.6%
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25.8%
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92.2%
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Couverture
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est DANIEL POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANIEL POIRIER
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
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MARTY WAITE
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Bonjour, mon nom est DANIEL POIRIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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