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Duplex à vendre - Cantley (Cantley)

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Duplex à vendre - Cantley (Cantley)

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Prochaine visite libre

20Z Rue du Terroir, Cantley (Cantley), J8V 0J4

Superbe propriété unifamiliale bi-générationnelle d'environ 3400 pi² construction 2023, offrant un espace de vie exceptionnel. Elle comprend 5 chambres à coucher dans la maison principale et 1 chambre supplémentaire dans le logement, parfait pour une bi-génération ou un revenu locatif. Dotée de 2 compteurs électriques distincts, cette propriété offre flexibilité et autonomie pour les occupants. Le tout est situé sur un terrain de près d'un acre et demi, entouré par la nature, tout en étant à seulement 12 minutes du centre-ville. Un équilibre parfait entre tranquillité et proximité urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique !

  • Superficie du terrain: 58 189 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 2023
ANTOINE TÉTREAULT
Courtier immobilier résidentiel
LUC LACHANCE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 46'3"

2023

1 609,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Espace de vie exceptionnel : Propriété unifamiliale bi-générationnelle d'environ 3,400 pi², construite en 2023, offrant un confort moderne et une disposition bien pensée.

-Maison principale : Comprend 5 chambres à coucher spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités dans un espace harmonieux et fonctionnel.

-Logement additionnel : Une unité indépendante avec 1 chambre à coucher, idéale pour une bi-génération, un revenu locatif ou un espace privé pour des invités.

-Indépendance énergétique : Dotée de deux compteurs électriques distincts, offrant une flexibilité et une autonomie complète pour les deux unités.

-Grande fenestration : Profitez d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui inondent chaque espace de vie d'une luminosité chaleureuse et accueillante.

-Grand walk-out : La salle familiale au rez-de-jardin bénéficie d'un grand walk-out, donnant un accès direct à l'extérieur et offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir en toute simplicité.

-Emplacement privilégié : Située sur un terrain de près d'un acre et demi, cette propriété vous permet de profiter d'un cadre paisible en pleine nature, tout en étant à seulement 12 minutes du centre-ville.

-Extérieur spacieux : Terrain vaste et entouré par la nature, parfait pour aménager un espace de détente, une aire de jeux ou un jardin.

-Construction récente : Une propriété construite en 2023 avec des matériaux modernes et de très bonne qualité, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter aucunes rénovations majeures.

-Proximité urbaine et tranquillité : Alliez la sérénité d'un environnement naturel avec la commodité d'être à quelques minutes seulement des commodités urbaines, commerces, écoles et services essentiels.

-Opportunité rare : Ce type de propriété, offrant à la fois espace, flexibilité et une localisation enviable, est une occasion à ne pas manquer pour les familles ou les investisseurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 46'3"

2023

1 609,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

236'4" X 246'3"

58 188,62 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Hors terre

Intergénération , Parc , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 7'6" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 10'4" Plancher flottant haute gamme
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 14' Plancher flottant haute gamme
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 12'9" Plancher flottant haute gamme
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'7" X 12'2" Plancher flottant haute gamme
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'9" X 5'9" Plancher flottant haute gamme
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 8'7" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 10'3" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 14'8" Plancher flottant haute gamme
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 13'5" Plancher flottant haute gamme
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'11" X 5'3" Céramique
1 (app.) Chambre Rez-de-jardin 15'9" X 8'10" Plancher flottant haute gamme
1 (app.) Rangement Rez-de-jardin 16'5" X 4'1" Béton
1 (app.) Salle d'eau Rez-de-jardin 3' X 5'5" Céramique
1 (app.) Chambre Rez-de-jardin 9'3" X 11'5" Plancher flottant haute gamme
1 (app.) Salle familiale Rez-de-jardin 11'11" X 14'7" Plancher flottant haute gamme
2 (app.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 5'5" X 5'1" Céramique
2 (app.) Salon Rez-de-jardin 11'10" X 10'5" Plancher flottant haute gamme
2 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 8'10" X 9'6" Plancher flottant haute gamme
2 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 8'2" X 12'7" Plancher flottant haute gamme
2 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 9'5" X 9'6" Céramique
2 (app.) Chambre principale Rez-de-jardin 12'7" X 13'8" Plancher flottant haute gamme
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

chauffe-eau (2), échangeur d'air (2), luminaires, stores, rideaux, tous les électroménagers (lave-vaisselle, poêle, frigidaire ) (2), système de purification d'eau, piscines et accessoires, gazebo (2), remise

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Détails financiers

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  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est ANTOINE TÉTREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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