Superbe propriété unifamiliale bi-générationnelle d'environ 3400 pi² construction 2023, offrant un espace de vie exceptionnel. Elle comprend 5 chambres à coucher dans la maison principale et 1 chambre supplémentaire dans le logement, parfait pour une bi-génération ou un revenu locatif. Dotée de 2 compteurs électriques distincts, cette propriété offre flexibilité et autonomie pour les occupants. Le tout est situé sur un terrain de près d'un acre et demi, entouré par la nature, tout en étant à seulement 12 minutes du centre-ville. Un équilibre parfait entre tranquillité et proximité urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique !
40'2" X 46'3"
2023
1 609,2 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Intergénération - Autre
Thermoplastique
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
-Espace de vie exceptionnel : Propriété unifamiliale bi-générationnelle d'environ 3,400 pi², construite en 2023, offrant un confort moderne et une disposition bien pensée.
-Maison principale : Comprend 5 chambres à coucher spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités dans un espace harmonieux et fonctionnel.
-Logement additionnel : Une unité indépendante avec 1 chambre à coucher, idéale pour une bi-génération, un revenu locatif ou un espace privé pour des invités.
-Indépendance énergétique : Dotée de deux compteurs électriques distincts, offrant une flexibilité et une autonomie complète pour les deux unités.
-Grande fenestration : Profitez d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui inondent chaque espace de vie d'une luminosité chaleureuse et accueillante.
-Grand walk-out : La salle familiale au rez-de-jardin bénéficie d'un grand walk-out, donnant un accès direct à l'extérieur et offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir en toute simplicité.
-Emplacement privilégié : Située sur un terrain de près d'un acre et demi, cette propriété vous permet de profiter d'un cadre paisible en pleine nature, tout en étant à seulement 12 minutes du centre-ville.
-Extérieur spacieux : Terrain vaste et entouré par la nature, parfait pour aménager un espace de détente, une aire de jeux ou un jardin.
-Construction récente : Une propriété construite en 2023 avec des matériaux modernes et de très bonne qualité, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter aucunes rénovations majeures.
-Proximité urbaine et tranquillité : Alliez la sérénité d'un environnement naturel avec la commodité d'être à quelques minutes seulement des commodités urbaines, commerces, écoles et services essentiels.
-Opportunité rare : Ce type de propriété, offrant à la fois espace, flexibilité et une localisation enviable, est une occasion à ne pas manquer pour les familles ou les investisseurs.
40'2" X 46'3"
2023
1 609,2 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Intergénération - Autre
Thermoplastique
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
236'4" X 246'3"
58 188,62 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Hors terre
Parc , école primaire , Ski de fond , Transport en commun
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (Interg.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5'5" X 5'1" | Céramique | |
1 (Interg.) | Salon | Rez-de-jardin | 11'10" X 10'5" | Plancher flottant | haute gamme |
1 (Interg.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 8'10" X 9'6" | Plancher flottant | haute gamme |
1 (Interg.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 8'2" X 12'7" | Plancher flottant | haute gamme |
1 (Interg.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'5" X 9'6" | Céramique | |
1 (Interg.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 12'7" X 13'8" | Plancher flottant | haute gamme |
2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 7'6" | Céramique | |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 10'4" | Plancher flottant | haute gamme |
2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 14' | Plancher flottant | haute gamme |
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'2" X 12'9" | Plancher flottant | haute gamme |
2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'2" | Plancher flottant | haute gamme |
2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'9" X 5'9" | Plancher flottant | haute gamme |
2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'7" X 8'7" | Céramique | |
2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'3" | Céramique | |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 14'8" | Plancher flottant | haute gamme |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13'5" | Plancher flottant | haute gamme |
2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'11" X 5'3" | Céramique | |
2 (Princ.) | Chambre | Rez-de-jardin | 15'9" X 8'10" | Plancher flottant | haute gamme |
2 (Princ.) | Rangement | Rez-de-jardin | 16'5" X 4'1" | Béton | |
2 (Princ.) | Salle d'eau | Rez-de-jardin | 3' X 5'5" | Céramique | |
2 (Princ.) | Chambre | Rez-de-jardin | 9'3" X 11'5" | Plancher flottant | haute gamme |
2 (Princ.) | Salle familiale | Rez-de-jardin | 11'11" X 14'7" | Plancher flottant | haute gamme |
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité
Foyer au bois
Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
chauffe-eau (2), échangeur d'air (2), luminaires, stores, rideaux, tous les électroménagers (lave-vaisselle, poêle, frigidaire ) (2), système de purification d'eau, piscines et accessoires, gazebo (2), remise
Non spécifiées
Mon nom est ANTOINE TÉTREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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