Nichée sur un magnifique terrain boisé de 2,37 acres en bordure de l'eau et situé dans un cul-de-sac, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où tranquillité, nature et confort se rencontrent parfaitement. Située à quelques minutes du Pont Alonzo Wright et à seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa, elle bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter du meilleur des deux mondes. Entretenue avec grand soin au fil des ans, cette résidence propose des espaces chaleureux, des matériaux de qualité et un superbe accès à l'eau agrémenté d'un quai privé, idéal pour profiter pleinement de la belle saison.

Points forts de la propriété :

- Terrain boisé et intime de 2,37 acres.

- Magnifique bord de l'eau avec quai flottant de qualité Candock, prêt pour accoster un ponton ou mettre un kayak sur la paisible rivière Gatineau.

-L'eau de la rivière est de très bonne qualité pour la baignade.

-Situé sur un cul-de-sac, à quelques pas du parc Mary-Anne Phillips.

- À seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa.

-À 6 minutes du pont Alonzo Wright.

- Construction de qualité offrant tout le charme recherché de Cantley.

-Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée.

- 3 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 4e chambre.

- 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau.

-Foyer au bois à haute efficacité.

- Garage attaché.

- Véranda avec moustiquaires.

- Environnement paisible entouré d'une nature mature.

- Espaces de vie lumineux et fonctionnels.

- Propriété soigneusement entretenue au fil des années.


Améliorations et investissements majeurs réalisés :

- Cuisine rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité et un design intemporel.
- Deux salles de bains rénovées en 2019.
- Salle d'eau rénovée en 2018.
- Installation d'un système septique complet Bionest en 2023.
- Aménagement paysager et asphaltage du terrain réalisés en 2020.
- Installation d'une génératrice automatique Generac 11 kW en 2017 pour une tranquillité d'esprit accrue.
- Toiture de la résidence remplacée en 2011.
- Toiture du cabanon remplacée en 2025.

Cette propriété unique saura séduire les amateurs de plein air, les familles à la recherche d'intimité ainsi que tous ceux qui rêvent d'un mode de vie paisible à proximité des services. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le charme, la qualité de construction et l'environnement exceptionnel qu'offre ce véritable havre de paix en bord de l'eau. Venez découvrir en personne tout ce que cette propriété remarquable a à offrir.