849 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Cantley (Cantley)
849 900 $
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132 Ch. Groulx, Cantley (Cantley), J8V 3M6
Bienvenue au 132 ch Groulx à Cantley. Wow, magnifique propriété 2019 de style FarmHouse. Espace de vie à aire ouverte avec grande luminosité naturelle. Cuisine avec beaucoup de rangement avec garde-manger walk-in, hotte cheminée et comptoir de granit. Ce plain-pied vous offre aussi 8 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes dont 1 attenante à la chambre principale, planchers chauffants au s-s et dans le garage. Passez directement de la salle familiale à l'extérieur avec le sous-sol walk-out. Grand garage détaché. Le tout, situé sur un grand terrain privé de 2 acres. À voir absolument! Protection avec Integri-T contre les vices cachés
-
Superficie du terrain:
86 057 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2019
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
55'1" X 31'2" Irrégulières
2019
1 875,5 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
132 chemin Groulx, Cantley J8V3M6
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité du vendeur actuel, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Ceci doit être écrit dans une PA (offre d'achat).
+ Occupation flexible, environ 3 mois
+ Construction 2019
+ Bien entretenu
+ Grand hall d'entrée
+ Sous-sol walk-out (rez-de-jardin)
+ Sous-sol aménagé
+ 8 chambres à coucher (3+5)
+ Système septique conforme pour 4 chambres
+ 3 salles de bain complètes
+ Plusieurs lumières encastrées au plafond
+ Grande salle familiale au sous-sol
+ Plancher radiant sous-sol et garage
+ Climatisation centrale
+ Balcon arrière couvert
+ Grand garage détaché
+ Remise
+ Génératrice au propane alimentant toute la propriété
+ Terrain 2 acres
+ Emplacement privé sans vue sur les voisins
+ Plusieurs places de stationnement
Particularités du bâtiment
55'1" X 31'2" Irrégulières
2019
1 875,5 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
587'3" X 282'2" Irrégulières
86 057,46 Pi2
Plat
Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'1" X 11'5" | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 24'7" X 17'6" | Couvre-sols souples | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17'1" X 18'7" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 24'7" X 10'1" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'1" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'7" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 12'7" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 18'7" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 9'4" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 30'5" X 21'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'9" X 19'6" | Couvre-sols souples | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 15'7" X 13'9" irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'2" X 7'8" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 19'2" X 15'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'9" X 9'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 9'10" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau, luminaires, hotte de cuisine, aspirateur central, penderie chambre principale, penderie chambre du sous-sol, génératrice au propane Honeywell stanby 20KW, cabanon, container 40 pieds, tablettes de bain
Horloge du salon, rideaux et pôles
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.1%
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19.1%
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13.8%
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23.7%
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26.3%
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91.4%
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8.6%
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est JONATHAN HOUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JONATHAN HOUDE
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-351-0111
- Téléc.: 819-205-9886
ISABELLE MENARD
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- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-351-2587
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Bonjour, mon nom est JONATHAN HOUDE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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