499 900 $
Maison à un étage et demi à vendre - Bowman
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473 Route 307, Bowman, J0X 3C0
Charmante propriété riveraine située sur le bord du Lac Escalier, laquelle rejoint la rivière du Lièvre, offrant plus de 40km navigables pour les amateurs de plein air et de nautisme. Cette propriété accessible à l'année de 2 chambres à coucher et 1 bureau, idéale autant comme résidence principale que comme chalet 4 saisons. L'intérieur a un cachet chaleureux avec murs et plafonds entièrement en pin, créant une ambiance naturelle. A l'extérieur, profitez d'une grande galerie arrière offrant une vue sur l'eau. Un havre de paix pour les amoureux de la nature, l'eau et du confort. Un endroit unique, et/ où chaque moment est un souvenir.
-
Superficie du terrain:
19 924 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
32' X 32'
1957
1 600 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Tôle
Chauffé , Détaché , Simple largeur
salle de lavage : RC
Thermoplastique
Salle d'eau attenante
Vide sanitaire
Addenda
- Possibilité de vendre entièrement meublé, moyennant un ajustement de prix de vente.
- Location court terme possible; demandez un permis CITQ.
- Entièrement rénovée en 2021.
- Garage détaché et chauffé; offrant un espace idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier et ce, en toute saison.
- Les plafonds de 9 pieds au salon et salle à manger; offre une grande luminosité et une sensation d'espace.
- Cuisine munie d'un comptoir de granite; durable et facile d'entretien.
- Salle de bains; une grande douche en céramique de 8 pieds entièrement vitrée offrant un confort supérieur.
- Salle de lavage indépendante, offrant un espace fonctionnel et bien aménagé, incluant également un garde-robe pour du rangement supplémentaire.
- 2 chambres et 1 bureau; adaptée au télétravail ou aux besoins familiaux.
- Une grande galerie arrière permet de profiter de la vue, parfaite pour les repas extérieurs et les moments de détente.
- Quai de 20 pieds; un accès direct et pratique à l'eau.
- Des escaliers ont été installés afin de faciliter l'accès à l'eau.
Particularités du bâtiment
32' X 32'
1957
1 600 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Tôle
Chauffé , Détaché , Simple largeur
salle de lavage : RC
Thermoplastique
Salle d'eau attenante
Vide sanitaire
Particularités du terrain
19 924 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Allée : 4 , Garage : 1
Golf , Parc
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 10'6" | Vinyle | à granule |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'6" X 15'9" | Vinyle | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'8" | Vinyle | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'4" X 6'10" | Vinyle | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 9' | Céramique | Douche de 8X3 en céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 15'5" X 6'1" | Vinyle | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 15'5" | Vinyle | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7' X 5'5" | Vinyle | |
| Chambre | 2e niveau | 15' X 15' | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Poêle aux granules
Climatiseur mural
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, chauffe-eau, climatiseur mural, quai, remise au bord de l'eau , poêle à granule au salon, tout ce qui est vissé au mur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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34.2%
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28.3%
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13.3%
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19.2%
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- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est NANCY LAROCQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NANCY LAROCQUE
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
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