349 900 $
Triplex à vendre - Bouchette
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34 Rue Principale, Bouchette, J0X 1E0
INVESTISSEURS, opportunité UNIQUE dans le magnifique village de Bouchette. Vous cherchez à allier bénéfice et vie tranquille à la campagne? Eh bien ne cherchez plus, ici se trouve exactement ce que vous espériez! Plusieurs possibilités de revenus: 1 logement pour propriétaire occupant ou appartement locatif de 5 chambres, 2 sdb; 1 logement de 2 cc; 1 logement de 1 cc et un TRES GRAND garage de 50'x 40' qui peut également être loué. Plusieurs rénovations ont été apportées au fil des ans. Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour une visite qui en vaut la joie!
-
Superficie du terrain:
21 757 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
36'2" X 60'4"
1990
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Blocs de béton
Aluminium
Tôle
Attaché , Chauffage radiant plancher , Chauffé
Addenda
Opportunité unique au coeur d'un village pittoresque !
Vous rêvez d'un investissement alliant rentabilité et qualité de vie? Découvrez ce triplex chaleureux accompagné d'un grand garage style commercial, situé dans un charmant village où nature, tranquillité et dynamisme local se rencontrent !
Le triplex comprend trois logements bien entretenus :
1 logement de 5 chambres au rez-de-jardin -- idéal pour une grande famille ou pour maximiser les revenus locatifs pouvant se louer 1200$/mois;
1 logement de 2 chambres qui est présentement loué 850$/mois, parfait pour un couple ou une petite famille;
1 logement de 1 chambre, idéal pour un(e) célibataire ou comme pied-à-terre qui est loué 700$/mois;
Le garage commercial, vaste et polyvalent, offre de nombreuses possibilités : atelier mécanique, entrepôt, commerce local ou projet de transformation. Grande superficie, excellente visibilité et accès facile. Valeur locative potentielle de 3000$/mois.
Situé dans un village pittoresque, ce bien profite d'un cadre paisible tout en étant à proximité des services essentiels, écoles, commerces et attraits naturels. Un endroit recherché, tant par les résidents que les visiteurs.
Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou à la recherche d'un projet de vie avec revenus, cette propriété offre un potentiel exceptionnel !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété unique peut vous offrir.
Particularités du bâtiment
36'2" X 60'4"
1990
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Blocs de béton
Aluminium
Tôle
Attaché , Chauffage radiant plancher , Chauffé
Particularités du terrain
148'10" X 146'6" Irrégulières
21 757,09 Pi2
Escarpé , Plat
Asphalte , Non pavée
Allée : 10 , Garage : 4
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 16'10" X 11'10" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 15'7" X 11'8" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 12'9" X 9'9" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 12'10" X 9'10" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 12'11" X 9'3" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 13' X 12'11" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 15'9" X 13' irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'11" X 7'11" | Céramique | douche indépendante |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 4'10" X 14'1" | Couvre-sols souples | salle de lavage |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 10'11" X 9'10" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 6'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 13'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'9" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 8'11" X 8'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 24'3" X 8'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 7'5" | Céramique | salle de lavage |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 5'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'1" X 14'2" irr. | Plancher flottant | salle à dîner |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 5'11" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'10" X 5'11" | Tuiles |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Granules , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Granules , Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les chauffe-eaux, la laveuse et la sécheuse de l'appartement #2 (le 2 chambres), la fournaise.
Tous les meubles et les électroménagers des appartements #1 (le 5 chambre),de l'appartement #2 (le 2 chambres)à l'exception de la laveuse et de la sécheuse, et de l'appartement #3 (le 1 chambre),le treuil du garage et tous les outils et appareils du garage qui sont ancrés ou non.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est NATHALIE DELISLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE DELISLE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-930-4211
- Téléc.: 819-685-0580
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