990 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Bois-Franc
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428 Route 105, Bois-Franc, J9E 3A9
Opportunité d'affaire ! Station-service avec restaurant de 60 places, dépanneur et motel 10 chambres en location pour les camionneurs. Située directement sur la route 105 à Bois-Franc, artère principale traversant la Haute-Gatineau. Les équipements pétroliers appartiennent au propriétaire sauf pompe diesel. Pompe à essence et diesel sur place. Bail avec Suncor pour le diesel commercial apportant un bon revenu supplémentaire. Emplacement de choix avec beaucoup de camionneurs et une clientèle constante. Possibilité d'acheter maison voisine pour propriétaire occupant, location ou autre projet. À qui la chance !
-
Superficie du terrain:
186 436 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
90' X 41'
1996
Béton coulé
Addenda
+ Idéale pour investisseur cherchant un bon commerce dans la région et stable.
+ Entreprise opérée par propriétaire
+ Vendue avec le terrain vacant du ch. du Parc-Industriel (6 565 722)
+ Station service
+ Restaurant 60 places avec grande cuisine et livraison, apportez votre vin. Franchise de Poulet Frit Maniaque avec territoire protégé.
+ Dépanneur
+ Motel de 10 chambres à coucher avec salle de bain
+ 11e chambre aménagée en cuisinette pour les travailleurs
+ Bail en faveur de Suncor pour les pompes Diesel
** Possibilité d'acheter la propriété à côté situé au 4 Chemin Industriel Bois-Franc. La maison appartient au même propriétaire.
Réservoir propane en location 400 $/année
L'évaluation municipale, taxes municipales et taxes scolaires inclus les deux cadastres, soit la station-service et le terrain vacant. Les superficies et dimensions terrain inclus les deux aussi.
Particularités du bâtiment
90' X 41'
1996
Béton coulé
Particularités du terrain
443'3" X 550'7" Irrégulières
186 436,31 Pi2
Commercial
Caractéristiques
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Terrain, bâtisse, tout l'équipement qui permet l'opération, équipement pétrolier (sauf pompe diesel), 2 voitures de livraison (si vente-action)
L'inventaire (gaz, cigarette, restaurant et dépanneur), pompe diesel, réservoir propane (en location)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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30.1%
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13.7%
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32.9%
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16.4%
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6.9%
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88.9%
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8.3%
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2.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Mon nom est ISABELLE MENARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ISABELLE MENARD
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
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