824 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Monts

824 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Monts

824 000 $

Prochaine visite libre

226 - 235 Ch. H.-Vipond, Val-des-Monts, J8N 5J5

Maison de style Viceroy concept à aire ouverte, très lumineuse située sur le magnifique lac Grand! Niché sur un grand terrain privé de plus de 2 acres. Grand quai avec 195 pieds en bordure du lac. Beaucoup de rangement dans le garage surdimensionné. Véranda avec une vue sur le lac parfait pour se détendre après une journée passée dans la nature!

  • Superficie du terrain : 93 727 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1987
MONIQUE MONTSION
Courtier immobilier
CAROLYN DESPRES
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 27' Irrégulières

1987

2 080 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Lac Grand, l'un des plus beaux lacs de la région, offre des résultats de qualité de l'eau & environnementale significativement élevés pour la région;
-Association des résidents du lac, 99% des propriétaires sont membres; GLA.ca
-2 acres sur le Lac Grand, dont 1 acre accueille la maison et le garage et l'autre acre adjacent avec droit d,accès au lac, rend le tout très privé.
-Garage surdimensionné de 1060 pi2, dont 360 pi2 au 2e étage pour entreposage supplémentaire. Peut contenir jusqu'à 6 voitures ou bateau et autres véhicules récréatifs..
-'Walk out' de la salle familiale au sous-sol.
-2 chambres à coucher avec option facile d'ajouter une 3e chambre au RDC.
-Vendu complètement meublé avec appareils ménagers.
-Réveillez-vous au lever du soleil propriété faisant face au sud-est.
-Les marches qui descendent au lac sont construites de cèdre blanc de l'est avec de multiples points d'arrêt.
-Véranda de 11.4 x 13.7 adjacente de la salle à manger offre une vue imprenable du lac.
-Petit chalet d'invités 4 saisons, isolé & avec électricité, parfait pour les enfants ou invités.
-Que 35 minutes du centre-ville d'Ottawa.
-Fenestration abondante avec plafond cathédral au RDC.
-Foyer au gaz 'Napoléon'.
-Très bien construite en utilisant des matériaux de qualités, isolation supérieure.
-'Deck' adjacent de la véranda construite de cèdre de l'ouest.
-Grand quai de 26x32 pi en forme de U, parfait pour accoster quelques bateaux.
-Génératrice portable inclus de 3500 Watt.

***Bardeaux d'asphalte de la maison prévue d'être changé au complet au printemps 2020***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 27' Irrégulières

1987

2 080 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

93 726,5 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Accidenté , Escarpé , En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 6

Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 13'11" Bois Poêle au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 9'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'9" X 10'1" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 12'6" X 10'9" Bois 3e CC possible
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 9'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'11" X 13'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 9'8" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 11'4" X 13'7" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 30' X 26'4" irr. Tapis Sortie 'Walk-out'
Salle de lavage Sous-sol 1 6'5" X 7'8" Couvre-sols souples
Salle d'eau Sous-sol 1 6'5" X 6'7" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 24'2" X 15'10" Plancher contre-plaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles du chalet & 'bunkie', 'deck & vérenda, chauffe-eau, génératrice, A/C (fenêtre), tous les appareils ménagers (lave-vaisselle non-fonctionnel), BBQ, foyer au gaz 'Napoléon', système d'alarme, vaisselles, 2 tapis persienne, literie, tondeuse, et plus encore (demandé pour la liste complète).

Effets personnels, grue d'une tonne et levage dans le garage, tout le contenu du garage (sauf étagères & tablettes), effets de jardinage variés, système de son du salon & bar.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
226 - 235 Ch. H.-Vipond, Val-des-Monts, J8N 5J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 43.1%
  • 22.2%
  • 19.4%
  • 9.7%
  • 0.0%
  • 80.0%
  • 5.7%
  • 11.4%
  • 2.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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