- Potentiel de revenus de location à court terme de plus de 100 000$ annuellement;
- Propriété détenant une attestation de classification provisoire auprès de la Corporation de l'industrie touristique du Québec (CITQ) pour la catégorie d'établissement: Résidences de tourisme (numéro d'établissement 302994 sous l'appellation LE MAJESTIC);
- Propriété détenant un permis d'affaires auprès de la Municipalité de Val-des-Monts pour un usage en tant que résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas), location style AIRBNB de 31 jours et moins à des touristes;
- Possibilité de différer les taxes TPS et TVQ si l'acheteur a l'intention de faire un usage commercial de ladite propriété (location à court terme, 90% de l'année). L'acheteur devra avoir lui même validé sa qualification auprès de son comptable et de son avocat et devra s'être préalablement inscrit pour fournir au notaire ses numéros de TPS et TVQ;
- Propriété riveraine sur le Lac Dame, lac navigable permettant les embarcations motorisées et communiquant avec le Lac Grand;
- Plus de 136 pieds linéaires au bord de l'eau offrant des parois rocailleuses et profondes idéales pour la baignade ainsi qu'une petite plage sablonneuse idéale pour la famille, les jeunes enfants et pour le repos.
- Maison située à la fin d'un cul-de-sac sur un terrain privé, boisé et accidentée dénotant la topographie rocailleuse du Bouclier Canadien;
- Construction chaleureuse et rustique avec produits et finition haut de gamme;
- Aire de vie principale avec plafond cathédrale et fenestration abondante offrant une vue panoramique aux premières loges sur le lac;
- Rez-de-jardin avec 3 sorties extérieures donnant un accès facile vers le lac et les terrasses;
- Année de construction 1965 (selon le rôle d'évaluation municipale) mais entièrement reconstruite entre 2014 et 2017 à l'exception d'une partie de l'ancienne fondation qui a dût être conservée dans le but de maintenir les droits acquis quant à son positionnement concernant les marges par rapport à la bande de protection riveraine;
- Système septique Hydro-Kinétic installé en 2021, l'une des meilleures technologies de traitement des eaux usées qui soit (conformité pour 3 chambres à coucher);
- Propriété entièrement meublée avec liste exhaustive d'inclusions de qualité;
- Foyer au bois, air climatisé central, chauffage air pulsé, SPA;
- Une propriété unique qui ne laissera personne indifférente et qui surpassera les attentes;