885 000 $

Maison à étages à vendre - Ripon

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Maison à étages à vendre - Ripon

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Prochaine visite libre

203Z Ch. du Lac-Grosleau, Ripon, J0V 1V0

SPLENDIDE MAISON ANCESTRALE de St-Pierre-les-Becquets reconstituée à neuf avec tout le confort moderne, planchers chauffants et poêle à bois de luxe 2019, très privé, 80 acres, 2 lacs, étang pour baignade, forêt de pins, emplacement extraordinaire! LE PARADIS SUR TERRE!

  • Superficie du terrain : 3 484 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2013
CLAIRE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 16'

2013

1 626 Pi2

Bois

Espagnolette crémone

Dalle de béton au sol

Bois

Tôle avec baguettes , Tôle

Détaché

Bois rond

Salle de bains : RC

Bois

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

MAISON:
Rustique, chaleureuse, isolée dans les champs avec vue sur la forêt et les champs! Tout est moderne mais l'intérieur est une reconstitution d'une maison centenaire aménagée dans tout le confort nécessaire à la vie d'aujourd'hui!
Poêle à bois Hearthstone 2019 fait de pierre à savon et fonte émaillée, fonctionne sur le principe des foyers de masse en emmagasinant la chaleur. Moins de 2gr d'émissions/hr. La capacité de la boîte de feu permet 8 hrs de combustion et 4 heures supplémentaires de distribution de chaleur. Chaque poêle est entièrement assemblé par le même artisan qui signe son « oeuvre » Valeur du poêle, cheminée et installation de $9,500 en 2019.

SITUÉE À 1:15 HEURE DE MONTRÉAL!
Ripon est à à peine 1h15 de Laval et Montréal et est accessible par la 50. C'est beaucoup plus accessible que Les Laurentides, car on évite des heures de trafic sur la 15 nord pour s'y rendre!

ATELIER:
30 X 50 à 2 étages
planchers chauffants et plinthes électriques, salle de toilette avec fosse septique et champs épuration, eau courante chaude et froide, air climatisé, hall d'entrée rustique avec portes d'Abbaye, plusieurs pièces, deuxième étage complètement ouvert.

ÉQUIPEMENT:
Tracteur Massey Ferguson acheté neuf en 2008 avec pelle de chargement, tondeuse à tracteur de 60 po, débrousailleuse de tracteur, tracteur à gazon de marque Cub Cadet, , électrificateur de clôtures.

VIGNOBLE:
POSSIBILITÉ DE LOUER LES VIGNES = REVENUS!

TPS TVQ ET NOTAIRE:
Il y aura de la TPS et TVQ sur la partie commerciale du prix d'achat mais ces taxes peuvent être remboursées à l'acheteur s'il exploite la ferme ou le vignoble. Ces proportions seront calculées par le notaire officiant qui devra être obligatoirement Me Jean-François Gagné de PME InterNotaire.


Pour les acheteurs intéressées au VIGNOBLE BIO SVP voir inscription MLS # 13115384

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 16'

2013

1 626 Pi2

Bois

Espagnolette crémone

Dalle de béton au sol

Bois

Tôle avec baguettes , Tôle

Détaché

Bois rond

Salle de bains : RC

Bois

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 276' X 3 658'

3 484 800 Pi2

Étang baignade , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Sur les champs , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 16' Béton plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 13' Béton plancher chauffant
Salle familiale 1er niveau/RDC 11' X 25' Béton Poêle à bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10' Béton plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 14' X 15' Béton plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 10' Béton plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 12' Bois Plancher original centenaire
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 15' Bois Plancher original centenaire
Boudoir 1er niveau/RDC 11' X 16' Bois Plancher original centenaire
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 24' Bois Plancher original centenaire
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, 2 vitraux à l'étage, 2 armoires à linge, 1 vitrail intégré au Rez-de-chaussée, tous les luminaires, bac à compost, table à pique-nique, gazebo, quai flottant, laiterie en pièces sur pièces, poêle à bois Hearthstone 2019.

Tous les biens personnels et toutes oeuvres d'art

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 20.8%
  • 16.7%
  • 11.1%
  • 36.1%
  • 93.8%
  • 2.1%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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