1 499 000 $

Maison à étages à vendre - Pontiac (Pontiac - Station)

1 499 000 $

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1 499 000 $

Maison à étages à vendre - Pontiac (Pontiac - Station)

1 499 000 $

Prochaine visite libre

491 Ch. Royal, Pontiac (Pontiac - Station), J0X 2V0

Magnifique domaine de 3 acres avec une vue imprenable sur la rivière des Outaouais: 3CAC, 2SDB 1/2, 2 400 pc. Cette propriété haut de gamme Novoclimat (jamais inondée) saura plaire aux acheteurs les plus exigeants. Vendu complètement meublé et équipé. Tout y est ! Il ne manque que vos effets personnels ! Intérieur: cuisine de chef, chambre à coucher principale donnant directement sur la rivière avec salle de bain attenante, espace cellier, deux salles familiales, garage avec accès direct au sous-sol, atelier et encore plus ! Extérieur: terrain très privé, immense quai, maisonnette pour invités, grand garage indépendant, etc.

  • Superficie du terrain: 130 680 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2010
JEAN-MARC BLAIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 22'

2010

2 404 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Propriété vendue avec ameublement contemporain, accessoires de cuisine, literie, décoration, luminaires, etc.

- Exemples des inclusions : les électroménagers, quai, tracteur, articles de jardinage, scie mécanique, outils de garage, immense coffre à outils, compresseurs, canots, kayaks et autres équipements nautiques et de pêche, et même une machine à café Nespresso !

- Caractéristiques de la maison : bureau à domicile pour deux personnes, plancher de bois franc, céramique (chauffante dans quelques pièces), poêle à bois à combustion lente, immense garde-manger, garde-robe (walk-in), échangeur d'air, système de caméra, etc.

-Caractéristiques de la propriété : accès à la rivière pour la baignade ou la navigation, maisonnette (chalet pouvant accommoder 3 invités), système Bionest avec réacteur, puits de surface avec pointe filtrante et adoucisseur d'eau (système UV), terrain aménagé avec jardins de vivaces, terrain de volleyball de plage, plusieurs systèmes de redondance (génératrice, pompes), grande cour en boucle, nombreux arbres matures, etc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 22'

2010

2 404 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130 680 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Sentiers motoneige , Parc , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'11" X 11'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 21' X 11'7" Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'11" X 14' Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 15'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'6" X 5'2" Céramique
Espace cellier 1er niveau/RDC 9'11" X 5'2" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 15'8" X 10'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 17' X 15' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11' X 9'5" Bois CCP
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 10'5" Céramique Attenante CCP
Chambre 2e niveau 10'9" X 11'8" Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 9'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 11'4" Céramique
Salle familiale 2e niveau 17'11" X 12'11" Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 20'8" X 14'3" Tapis
Rangement Sous-sol 1 40'7" X 16'1" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 9'6" X 13'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Pointe filtrante

Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers, stores, rideaux, adoucisseur d'eau (système UV), support télé (cuisine), luminaires, poêle à bois, échangeur d'air, thermopompe murale, quai, spa, génératrice, abri tempo (voir addenda)

Réservoirs au propane (location)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
491 Ch. Royal, Pontiac (Pontiac - Station), J0X 2V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 22.1%
  • 17.4%
  • 23.3%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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