799 000 $
Maison à étages à vendre - Pontiac (Luskville)
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244 Crois. Ivan, Pontiac (Luskville), J0X 2G0
Maison prestigieuse nichée sur un grand terrain privé et paisible parmi des arbres matures sur un cul-de-sac. À 15 min d'Aylmer. Cette propriété est méticuleusement entretenue au fil des ans. Une majestueuse rallonge construite en 2018 offre une vue imprenable sur la forêt et le paysagement qui entoure la demeure. Elle vous offre 3+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, sous-sol aménagé, salle à manger formelle, un garage double & un détaché. De beaux espaces spacieux pour toute la famille autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. C'est une propriété qui vous donnera le sentiment de bien-être et de zénitude dès que vous franchissez la porte.
-
Superficie du terrain:
53 302 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1995
Particularités du bâtiment
65' X 41' Irrégulières
1995
2 511,6 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Une visite s'impose car les photos n'y font pas justice à cette magnifique propriété !
***15 minutes d'Aylmer***
*Rallonge; solarium/salle familiale (2017-18) entourée de fenestration abondante et accès directe à la cour.
*Salle de bains principale rénovée professionnellement (juin 2022)
*Garage double au plancher en époxy, entrée directe au sous-sol
*Garage détaché sur béton
*Foyer au bois au salon
*Salle à manger formelle
*Grande cuisine fonctionnelle offre beaucoup d'armoires
*Salle de lavage au RDC
*Grande chambre des maîtres offre une espace boudoir, salle de bains attenante et penderie. Vue sur la forêt arrière
*Aucun voisin arrière
*Paysagement au naturel entouré d'une variété de vivaces et un endroit aménagé pour le pit à feu.
*Rue asphaltée jusqu'à la propriété.
*Situé dans un secteur familial et paisible dans cul-de-sac
*Disponibilité du service Internet haute vitesse dans le secteur
INCLUSIONS additionnelles:
Îlot de la cuisine, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes, congélateur & réfrigérateur du sous-sol, meubliers extérieur, meubles du bureau, table ronde d'appoint du solarium (vitrée et bois), étagère de la chambre des maîtres, table et 2 chaises en cuir et armoire de la chambre du sous-sol, établi et étagères de la salle de fournaise. Paravent.
Particularités du bâtiment
65' X 41' Irrégulières
1995
2 511,6 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
393'90" X 166'10" Irrégulières
53 302,4 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 3
Autoroute , Garderie/CPE
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'7" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'11" X 12'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 21'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 12'5" | Bois | Foyer au bois |
| Solarium/salle familiale | 1er niveau/RDC | 25'11" X 15'4" | Céramique | Fenestration abondante |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 3'11" | Céramique | Entrée du garage |
| Salle de lavage/salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'10" X 7'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'8" X 24'4" irr. | Tapis | |
| Salle de bains attenante CM | 2e niveau | 6' X 9'2" | Céramique | 3 pièces |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'4" X 9'2" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 11'3" | Céramique | 100% rénovée 2022 |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 12'7" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 12'7" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 14'2" | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'1" X 11'1" | Tapis | 5e c. à coucher possible |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3'9" X 10'7" | Béton | |
| Salle d'exercice | Sous-sol 1 | 12'4" X 10'4" | Béton | |
| Salle fournaise/rangement | Sous-sol 1 | 20'2" X 10'8" | Béton | Entrée du garage |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, pôles et rideaux, air climatisé central, aspirateur central avec accessoires, système d'alarme (non connecté), système d'adoucisseur d'eau, fournaise, chauffe-eau, ouvre porte électrique pour garage. (Voir addenda pour plus d'inclusions)
2 chaises Adirondacks Rouges (Parks Canada). Contrat du système d'alarme
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
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- (2023)
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Mon nom est CAROLYN DESPRES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAROLYN DESPRES
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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- Téléc.: 819-685-0580
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