289 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Pontiac (Luskville)

289 900 $

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289 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Pontiac (Luskville)

289 900 $

Prochaine visite libre

2420 Ch. Kennedy, Pontiac (Luskville), J0X 2V0

Bienvenue dans ce chalet 3 saisons à seulement 20 minutes d'Aylmer récemment rénové, niché dans un coin paradisiaque en bordure de la Rivière des Outaouais. Une lumière naturelle inonde l'espace de vie, accentuant les détails soigneusement rénovés. Profitez de vues relaxantes depuis la terrasse privée, avec un accès direct à la rivière pour la pêche ou le canotage. Un avantage unique est la possibilité de location, ajoutant une dimension d'investissement à cette escapade tranquille, parfaitement équilibrée entre modernité et nature préservée .Vivez une vie sereine en pleine nature, tout en restant proche des commodités urbaines.

  • Superficie du terrain: 6 218 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1964
NATACHA PAQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 29' Irrégulières

1964

779,3 Pi2

PVC

Coulissante

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Aucun , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Frais d'entretien de 50$ annuel payable à l'association pour Chemin Kennedy. (Payé pour 2023 en septembre 2023)
- Chalet est meublé.

* Servitude droit de passage côté droit de la propriété sur le terrain pour voisinage donnant accès au bord de l'eau, pas de quai autorisé relié à ce droit de passage *

Améliorations apporté depuis l'acquisition :

-Changement de place de la salle de bains
-Planchers partout
-Cuisine - comptoirs, cabinet de cuisine
-Toutes les fenêtres
-Porte avant
-Toiture 2014+-/
-Solidification du support et ajout de pieux dans le vide sanitaire
-Isolation dans le grenier et vide sanitaire
- Plomberie


- Clé en main
- Concept aire ouverte
- 25 minutes d'Aylmer / Gatineau
- 32 minutes d'Ottawa

* Pour plus d'informations contacter Jessika Simpson 819-230-0865.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 29' Irrégulières

1964

779,3 Pi2

PVC

Coulissante

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

Aucun , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'10" X 118' Irrégulières

6 218,31 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 14' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 13' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14' X 14' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 16' X 11' Plancher flottant Garde-robe
Boudoir 1er niveau/RDC 10' X 23' Plancher flottant Vue sur l'eau
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 5' Plancher flottant Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Thermopompe murale

Eau du lac

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau 20 gallons 2023, remise, thermopompe, foyer électrique, tout mobilier sur place, frigidaire, micro-ondes, cuisinière, divan extérieur, pergolas, feu extérieur, adoucisseur d'eau (sel)

2 lampes sur pied, petit frigidaire, tv dans la chambre et effets personnels, 4 pots de fleur, jardinage, génératrice.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
2420 Ch. Kennedy, Pontiac (Luskville), J0X 2V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 31.5%
  • 15.7%
  • 16.9%
  • 6.7%
  • 100.0%
  • 0.0%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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