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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Laus

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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Laus

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Prochaine visite libre

50 Ch. des Cyprès, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0

Chalet ou maison? À vous de déterminer! Cette propriété à tout pour plaire si vous chercher un clé en mains dans un endroit paisible, intime, en nature bordé par une rivière. Internet haute vitesse sera disponible sous peu ce qui rend aussi l'endroit intéressant aussi pour le télétravail. Les photos sont belles mais en personne c'est encore mieux!

  • Superficie du terrain: 46 878 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1992
FRANCOIS D'AOUST
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ROCH ST-JACQUES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 33' Irrégulières

1992

1 457,86 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Stratifié

Rénové , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

+ Ce chalet est le paradis sur terre! Située à 1h20 minutes du centre-ville d'Ottawa et est bordé d'une rivière navigable : La Rivière du Lièvre
+ L'eau devant le chalet est impeccable. - Bord de l'eau très clair, rocheux et sablonneux pour que vous puissiez nager directement depuis le quai car l'eau est profonde
+ Terrain très intime à l'écart de la route principale. Environnement et voisins très calme
+ La propriété est l'endroit idéal pour les amateurs de pêche, de VTT et de motoneige
+ Le chalet est en parfait état. - 3 chambres à coucher, salle de bain entièrement rénovée, foyer au bois haut de gamme au salon, une vue parfaite sur la rivière depuis le salon et la véranda.
+ Le chalet est niché à la hauteur parfaite de la rivière permettant une superbe vue sur la montagne de l'autre côté, mais aussi un accès facile à la rivière.

+ Ce chalet est CLÉ EN MAIN et la plupart des meubles et accessoires sont inclus (voir ci-dessous pour les exceptions).
+ Propriété entretenue à merveille par les propriétaires depuis 2009
+ Qualité d'eau absolument superbe à boire du puits, pas besoin d'adoucisseur d'eau ou de filtres spécialisés
+ La propriété est entourée de tonnes de feuillus différents vous permettant de profiter des superbes couleurs lors du changement de
saisons

Ne me croyez pas sur parole ! Venez voir par vous-même.
Le timing est également parfait pour que vous puissiez profiter de Noël.
Vous verrez sur les photos que c'est tout aussi beau pendant les mois les plus froids couverts de neige.

Exclusions:
Salon : Meubles en cuir, Table verte et lampe, Petit banc dans l'entrée.
Bureau : Unités mural, coffre fort.
Chambre principale : miroir.
Véranda moustiquaire : 4 chaises, table et tapis.
Atelier: Tous les outils, Souffleuse à neige électrique, Pompe électrique de jardin, Laveuse à pression, Fendeuse à bois.
Sous-sol: équipement d'exercice, Congélateur vertical, Échelles, Casiers à vin et bouteilles de vin, Étagères noires. Abri voiture: Kayak, Outils.

Tout l'électronique, Caméras de sécurité et enseignes, Aspirateur Dyson, photos et décorations, Vaisselle,
Linge de maison, vêtements personnels, nourriture et articles de consommation,

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 33' Irrégulières

1992

1 457,86 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Stratifié

Rénové , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

151'10" X 331'7" Irrégulières

46 877,91 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Abri d'auto : 1 , Allée : 10

Pourvoiries, piste pour VTT/Skidoo, Epicerie, SAQ

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 12'8" Plancher flottant Spacieuse
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'8" Plancher flottant Présentement un bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 9'8" Céramique Rénové
Salon 1er niveau/RDC 21' X 20' irr. Plancher flottant Plafond cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11'8" Céramique Nouvelles portes, spacieuse
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 6' Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 5'2" Céramique Avec rangement
Véranda 1er niveau/RDC 16' X 14' Bois 3 saisons
Balcon pour BBQ 1er niveau/RDC 9' X 4'10" Bois Escalier pour accès au terrain
Chambre Sous-sol 1 15'5" X 11'3" Plancher flottant Assez grande pour deux lit
Espace bureau Sous-sol 1 11'7" X 5'8" irr. Linoléum
Partie non aménagé Sous-sol 1 42' X 13' Béton Possibilité: ch + salon + sdb
Atelier Sous-sol 1 20'8" X 15'8" irr. Béton Porte pour accès cour arrière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , échangeur d'air

Pointe de sable

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Presque tout le contenu de la maison est inclus - Voir l'addenda pour la liste des exceptions (exclusions)

Voir l'addenda pour la liste des exclusions.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
50 Ch. des Cyprès, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 43.4%
  • 21.7%
  • 14.1%
  • 12.3%
  • 3.8%
  • 96.1%
  • 3.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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