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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Messines

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Commerciale à vendre - Messines

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Prochaine visite libre

194 Route 105, Messines, J0X 2J0

Opportunité d'acquérir le Val-Guertin ! Station-service avec dépanneur situé directement sur la route 105 à Messines, artère principale traversant la Haute-Gatineau. Emplacement stratégique apportant une cliente constante. Tous les équipements pétroliers appartiennent au propriétaire tel que les pompes essences (neuf 2022) et réservoirs souterrains (neufs 2022) avec fournisseur de pétrole Harnois, bon retour profit sur l'essence. Propriétaire qui exploite la station-service, pas de locataire. Dépanneur avec charcuterie, sandwiches, distributeur SAQ, Loto-Québec, vente permis chasse et pêche. Possible d'acheter la maison voisine. À voir!

  • Superficie du terrain: 31 151 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1993
ISABELLE MENARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'5" X 42'9" Irrégulières

1993

Bois Goodfellow

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Station Service Val-Guertin, 194 route 105 Messines, Québec, J0X 2J0

+ Seule station-service, Saq, chasse et pêche entre Bouchette et Maniwaki.
+ Juste à côté de l'aéroport de Maniwaki apportant une clientèle supplémentaire
+ Système septique (fosse et champ d'épuration) 2013
+ Puit artésien 2013
+ Nouveaux compresseurs 2020
+ Nouvelle toiture 2020

** Financement privé disponible avec mise de fond
- taux d'intérêt 5%
- amortissement maximal 25 ans

** Possibilité d'acheter la propriété voisine pour futur propriétaire. Pour 250 000$, maison 3 chambres avec grand terrain sur le cadastre 5 204 176.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'5" X 42'9" Irrégulières

1993

Bois Goodfellow

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

195'4" X 233'9" Irrégulières

31 150,76 Pi2

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bâtisse, terrain, équipement pétrolier, fond de commerce, inventaire et équipement dépanneur (compresseur, tombeau, coolers, chacuterie...)

Tracteur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
194 Route 105, Messines, J0X 2J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.8%
  • 25.9%
  • 23.5%
  • 13.1%
  • 9.6%
  • 86.9%
  • 12.9%
  • 0.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ISABELLE MENARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial

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  • (2023)
  • (2023)
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