PARADIS À VENDRE ! Le Camp de l'île Grog est une propriété extraordinaire située le long de la rivière Restigouche , mondialement connue pour la pêche au saumon, à Matapédia QC. Avec plus d'un siècle d'histoire, Grog a vu défiler des propriétaires réputés y vivre des saisons de pêche mémorables ! Avec des droits riverains au Québec et au Nouveau-Brunswick, le Camp de l'île Grog offre à ses propriétaires un luxe désormais rare, celui de pouvoir pêcher en toute liberté dans leurs propres eaux privées. Ses 8 acres au Québec et ses 100 acres au Nouveau-Brunswick vous offrent une intimité inégalée. VIDEO: https://youtu.be/Og3Xa2ZIF3M
209' X 22' Irrégulières
Inconnue
4 611 Pi2
Béton coulé
Bardeaux de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Pavillon principal : RC
Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
POUR PLUS DE PHOTOS, voir MLS 20606253 sur RE/MAX
Le Camp de l'Île Grog offre à ses propriétaires la possibilité de pratiquer la pêche à la ligne, le canoë récréatif, le paddle board, le kayak ou la natation ou de faire la paresse totale devant un paysage splendide ; sans oublier l'occasion unique d'ajouter votre nom ou celui de votre société à une prestigieuse collection d'individus et de sociétés nord-américains qui ont bénéficié de la propriété de cet endroit paradisiaque.
Au Camp de l'Île Grog vous aurez l'occasion rare de posséder dans l'une des plus fabuleuses vallées, directement sur la rivière Restigouche, 8 acres de terrain du côté du Québec et 100 acres de terrain faisant face à la propriété dans la montagne de l'autre côté de la rivière au Nouveau-Brunswick, plus un total de 8 bâtiments bien entretenus, 9 chambres à coucher, 14 lits, 2 salons, 4 foyers faits en pierres des champs, 1 poêle à bois, 5 salles de bain, 1 salle d'eau, 1 salle à manger avec son immense table pour 15 personnes, 1 grande cuisine avec 2 fours et 1 réfrigérateur neufs, 1 garde-manger avec un congélateur vertical et une grande chambre froide, 1 buanderie avec une laveuse, une sécheuse et un grand évier en acier inoxydable, 2 bureaux, 1 spacieuse bibliothèque/salle de divertissement conçue par LE célèbre Joseph Pulitzer, 1 atelier avec ses outils, 1 grande grange-garage en acier à 1 1/2 étage avec canoë, moteurs, tracteur à gazon John Deer et de nombreux outils. Et ce qui est encore plus rare et précieux, vous serez propriétaire d'environ 5500 pieds linéaires de droits de pêche riverains partagés entre les parties québécoise et néo-brunswickoise de la rivière Restigouche !
C'est un merveilleux camp de pêche qui a vu plus de 125 ans d'histoire et qui deviendra le paradis de vos vacances!
Propriété 3 saisons avec un zonage résidentiel et commercial.
Rapport d'étude environnementale concluante 2022 Phase 1 disponible.
VIDÉO: https://youtu.be/hNzZ0aM9Ark
209' X 22' Irrégulières
Inconnue
4 611 Pi2
Béton coulé
Bardeaux de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Pavillon principal : RC
Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
956' X 377' Irrégulières
360 676,8 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 2
école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 23'5" X 15'11" | Bois | Porte extérieure |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 11'8" | Linoléum | Porte extérieure |
Garde Manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'6" | Bois | |
Chambre froide | 1er niveau/RDC | 7'4" X 5'5" | Bois | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 7'8" X 5' | Tapis | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 11'7" X 7' | Linoléum | Porte extérieure |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 11'7" | Bois | Porte extérieure |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 11'7" | Bois | Porte extérieure |
Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'9" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'9" | Bois | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11'7" | Linoléum | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 7'7" | Plancher flottant | Porte extérieure |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 6'11" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13'7" X 8' | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'4" | Plancher flottant | Porte extérieure |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'7" X 4'10" | Plancher flottant | |
Salon | 1er niveau/RDC | 35' X 20' | Bois | Porte extérieure |
Chambre | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11'11" | Bois | Porte extérieure |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'5" | Linoléum | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'11" | Bois | Porte extérieure |
Chambre | 1er niveau/RDC | 17'11" X 11'2" | Plancher flottant | Porte extérieure |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'4" irr. | Linoléum | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 17'9" X 11'5" | Plancher flottant | Porte extérieure |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10' irr. | Linoléum | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 16' X 12' | Bois | Porte extérieure |
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Barrage alimenté par gravité
Puisard droit grand-père
Droits riverains (Québec et NB), 100 acres boisés au NB devant la propriété de l'autre côté de la rivière et tout le contenu des édifices.
Tous les effets personnels, un canoë "ribless" de 26 pieds avec un moteur Jet Mercury 20 (25hp) dans le garage ainsi qu'une remorque à bateau derrière le garage.
Mon nom est CLAIRE POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
Bonjour, mon nom est CLAIRE POIRIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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