1 100 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Matapédia

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Maison de plain-pied à vendre - Matapédia

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Prochaine visite libre

451 Ch. Riverside, Matapédia, G0J 1V0

PARADIS À VENDRE ! Le Camp de l'île Grog est une propriété extraordinaire située le long de la rivière Restigouche , mondialement connue pour la pêche au saumon, à Matapédia QC. Avec plus d'un siècle d'histoire, Grog a vu défiler des propriétaires réputés y vivre des saisons de pêche mémorables ! Avec des droits riverains au Québec et au Nouveau-Brunswick, le Camp de l'île Grog offre à ses propriétaires un luxe désormais rare, celui de pouvoir pêcher en toute liberté dans leurs propres eaux privées. Ses 8 acres au Québec et ses 100 acres au Nouveau-Brunswick vous offrent une intimité inégalée. VIDEO: https://youtu.be/Og3Xa2ZIF3M

  • Superficie du terrain: 360 677 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
CLAIRE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

209' X 22' Irrégulières

Inconnue

4 611 Pi2

Béton coulé

Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Pavillon principal : RC

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

POUR PLUS DE PHOTOS, voir MLS 20606253 sur RE/MAX

Le Camp de l'Île Grog offre à ses propriétaires la possibilité de pratiquer la pêche à la ligne, le canoë récréatif, le paddle board, le kayak ou la natation ou de faire la paresse totale devant un paysage splendide ; sans oublier l'occasion unique d'ajouter votre nom ou celui de votre société à une prestigieuse collection d'individus et de sociétés nord-américains qui ont bénéficié de la propriété de cet endroit paradisiaque.

Au Camp de l'Île Grog vous aurez l'occasion rare de posséder dans l'une des plus fabuleuses vallées, directement sur la rivière Restigouche, 8 acres de terrain du côté du Québec et 100 acres de terrain faisant face à la propriété dans la montagne de l'autre côté de la rivière au Nouveau-Brunswick, plus un total de 8 bâtiments bien entretenus, 9 chambres à coucher, 14 lits, 2 salons, 4 foyers faits en pierres des champs, 1 poêle à bois, 5 salles de bain, 1 salle d'eau, 1 salle à manger avec son immense table pour 15 personnes, 1 grande cuisine avec 2 fours et 1 réfrigérateur neufs, 1 garde-manger avec un congélateur vertical et une grande chambre froide, 1 buanderie avec une laveuse, une sécheuse et un grand évier en acier inoxydable, 2 bureaux, 1 spacieuse bibliothèque/salle de divertissement conçue par LE célèbre Joseph Pulitzer, 1 atelier avec ses outils, 1 grande grange-garage en acier à 1 1/2 étage avec canoë, moteurs, tracteur à gazon John Deer et de nombreux outils. Et ce qui est encore plus rare et précieux, vous serez propriétaire d'environ 5500 pieds linéaires de droits de pêche riverains partagés entre les parties québécoise et néo-brunswickoise de la rivière Restigouche !

C'est un merveilleux camp de pêche qui a vu plus de 125 ans d'histoire et qui deviendra le paradis de vos vacances!
Propriété 3 saisons avec un zonage résidentiel et commercial.
Rapport d'étude environnementale concluante 2022 Phase 1 disponible.
VIDÉO: https://youtu.be/hNzZ0aM9Ark

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

209' X 22' Irrégulières

Inconnue

4 611 Pi2

Béton coulé

Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Pavillon principal : RC

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

956' X 377' Irrégulières

360 676,8 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 23'5" X 15'11" Bois Porte extérieure
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 11'8" Linoléum Porte extérieure
Garde Manger 1er niveau/RDC 11'5" X 8'6" Bois
Chambre froide 1er niveau/RDC 7'4" X 5'5" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 7'8" X 5' Tapis
Bureau 1er niveau/RDC 11'7" X 7' Linoléum Porte extérieure
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11'7" Bois Porte extérieure
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11'7" Bois Porte extérieure
Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 9'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 9'9" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 15'2" X 11'7" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 7'7" Plancher flottant Porte extérieure
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 6'11" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 8' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'4" Plancher flottant Porte extérieure
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 4'10" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 35' X 20' Bois Porte extérieure
Chambre 1er niveau/RDC 15'3" X 11'11" Bois Porte extérieure
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 8'5" Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 15'4" X 11'11" Bois Porte extérieure
Chambre 1er niveau/RDC 17'11" X 11'2" Plancher flottant Porte extérieure
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 10'4" irr. Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 17'9" X 11'5" Plancher flottant Porte extérieure
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 10' irr. Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 16' X 12' Bois Porte extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Barrage alimenté par gravité

Puisard droit grand-père

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Droits riverains (Québec et NB), 100 acres boisés au NB devant la propriété de l'autre côté de la rivière et tout le contenu des édifices.

Tous les effets personnels, un canoë "ribless" de 26 pieds avec un moteur Jet Mercury 20 (25hp) dans le garage ainsi qu'une remorque à bateau derrière le garage.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
451 Ch. Riverside, Matapédia, G0J 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.8%
  • 21.9%
  • 20.9%
  • 16.2%
  • 15.2%
  • 68.3%
  • 1.6%
  • 1.6%
  • 25.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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