Une propriété unique avec un énorme potentiel. Composé d'une maison principale, 3 chalets locatifs & plus de 100 acres de terrain zoné blanc & agricole. Les 3 chalets sont hivernisés & disposent de 2 chambres à coucher. Le zonage unique permet une multitude de projets, idéal pour une pourvoirie ou comme propriété d'investissement où vous pouvez construire votre projet de rêve car plus de construction peut être autorisée. Le terrain a son propre chemin qui va d'un bout à l'autre offre une occasion de chasse promettante, possède une sablière & une érablière privée ainsi que plusieurs bâtiments. Appelez nous pour en discuter davantage !
16' X 68'
1998
1 088 Pi2
Bois , Pilotis
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains attenante
Vide sanitaire
**Le Zonage (voir grille) permet une multitude d'activités;
-Récréatif
-Location à court et/ou long terme
-Culture
-Extraction
Pour en nommer que quelques-uns. La construction d'une maison peut aussi se faire. Le potentiel étant illimité.
**Les 3 'chalets' en bois de 28'x24' offrent chacun 2 chambres à coucher, salle de bain complète, plinthes chauffantes, chauffe-eau, appareils ménagers inclus, système septique, toiture en tôle, balcon, ainsi que la connexion pour une laveuse/sécheuse. Construite du bois en provenant de la terre, sur une fondation en bois préservé, vide sanitaire et un 100 ampères. L'eau provient d'un puits artésien sur le lot 4 785 891 qui dessert tous les bâtiments des terrains. Ils se louent approximativement en ce moment sans bail pour 850 $ / mensuellement.
**Sur le lot 4 785 891 le zonage est RT24 & 'White Zone' offre environ 80 acres, on retrouve un chemin accessible qui traverse la terre jusqu'au lot 4 786 742 (Green Zone) qui est d'environ 20 acres zoné agricole. Les propriétaires cultivent pour leurs propres loisirs du sirop d'érable, environ 175 érables ont été entaillées et une cabane s'y trouve pour le bouillir. Excellente terre pour la chasse aux chevreuils, dindons sauvages, ours, perdrix.. On peut aussi exploiter potentiellement une carrière de sable. Et pour finir, il se trouve 2 étangs, dont un jadis était une pisciculture de truite de 6'5" de profond avec une pompe.
Un grand garage de 20'x44' isolé. Panneau électrique de 400 ampères, dessert les 4 maisons (3 chalets, garage & maison principale) ainsi qu'un panneau pour une génératrice.
16' X 68'
1998
1 088 Pi2
Bois , Pilotis
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains attenante
Vide sanitaire
543'90" X 5 341'80" Irrégulières
4 522 834,8 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 15 , Garage : 2
Autoroute
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 17'1" | Plancher flottant | |
Cuisine & coin repas | 1er niveau/RDC | 14'5" X 15' | Plancher flottant | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'9" | Tapis | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 10'4" | Linoléum | Attenante à la CM |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'4" | Tapis | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 4'11" | Linoléum |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Maison principale: réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, chauffe-eau, fournaise au propane, stores. 3 chalets: tous les appareils ménagers, stores et chacun leur chauffe-eau.
Maison principale: laveuse et sécheuse.
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RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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