678 900 $

Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

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Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien

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Prochaine visite libre

35 Ch. Olympe-Laframboise, L'Ange-Gardien, J8L 2R5

CONSTRUCTION 2022 ! Magnifique propriété située dans un quartier familial de l'Ange-Gardien. Cette maison vous offre 3 chambres à coucher, une superbe cuisine avec îlot, un loft au-dessus du garage qui peut être aménagé en 4e chambre, foyer au gaz dans le salon, 1 salle de bain complète et une salle d'eau. Vous serez impressionné par les finitions haut de gamme et la luminosité naturelle grâce à sa fenestration abondante. Le sous-sol est partiellement aménagé. Vous aurez donc la possibilité d'y ajouter une autre salle de bain et une 5e chambre. Un vrai bijou ! Contactez-nous pour une visite, vous ne serez pas déçu !

  • Superficie du terrain: 58 769 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2022
JOEL ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JANA REGIMBAL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'5" X 30'7" Irrégulières

2022

1 568 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Construction 2022
*Magnifique propriété située dans un quartier familial de l'Ange-Gardien
*3 chambres à coucher avec possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol et d'aménager le loft en 5e chambre
*1 salle de bain complète et une salle d'eau
*Superbe cuisine avec îlot
*Concept à aire ouverte
*Beaucoup de luminosités naturelles grâce à son abondante fenestration
*Garage simple attaché
*Loft au-dessus du garage
*Possibilité d'ajouter une autre salle de bain au sous-sol
*Foyer au gaz dans le salon
*Aucun voisin à l'arrière
*Terrasse dans la cour arrière
*Coin feu pour recevoir famille et amis
*Cour très privée

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'5" X 30'7" Irrégulières

2022

1 568 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 428'8"

58 768,8 Pi2

Boisé

Plat

Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 4'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 12'6" Plancher flottant Foyer au Gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 8'9" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'7" X 5'4" Céramique
Loft 2e niveau 17'8" X 10'9" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 11'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'1" X 10'1" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'8" X 10'7" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 9'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 14'4" Béton
Salle de jeux Sous-sol 1 10'8" X 9'5" Béton Peut devenir une chambre
Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 8'7" Béton Rangement
Salle mecanique Sous-sol 1 11'3" X 10'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur central , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, tringles à rideaux, fournaise électrique, air climatisé central, échangeur d'air, chauffe-eau

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, sécheuse, spa, réservoir de propane loué environ 200 $ par année.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
35 Ch. Olympe-Laframboise, L'Ange-Gardien, J8L 2R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.4%
  • 26.1%
  • 18.6%
  • 24.2%
  • 8.7%
  • 54.4%
  • 41.3%
  • 3.8%
  • 0.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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