329 000 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

329 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

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Prochaine visite libre

26 Ch. Lacombe, L'Ange-Gardien, J8L 0E5

Superbe construction 2004 avec logis indépendant dans un excellent quartier de maisons prestigieuses! Le logis du haut a 2 CÀC+2 SDB, bois-franc à l'étage et dans les chambres, vue incroyable, sous-sol aménagé avec sortie 'walk-out' et une salle de lavage. Le logis du bas a 1 CÀC+1 SDB, concept aire ouverte avec entrée indépendante. À VOIR !!!

  • Superficie du terrain : 40 042 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2004
FREDERIC HUBERT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 28'6"

2004

1 152 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

+ Construction 2004
+ Aucun voisin arrière
+ Une vue à couper le souffle
+ Grand terrain de 40 044 pc
+ 2 chambres pour le logis du haut + possibilité d'une 3ièm
+ 2 salle de bains pour le logis du haut
+ Foyer au bois dans le logis du haut
+ Bois-franc sur tout l'étage du haut + Aucun tapis
+ 1 chambre pour le logis du bas + 1 salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse
+ Logis du bas insonorisé
+ 2 chauffe-eau, 2 compteur d'hydro-Québec
+ 1 remise extérieur divisé en 2 pour les logis
+ Sortie 'walk-out' pour chaque logis

*** VENTE DE SUCCESSION, vendu sans garantie légales aux risques et périls de l'acheteur ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 28'6"

2004

1 152 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

277'2" X 160'9" Irrégulières

40 042,08 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 7

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 4'6" X 7'1" irr. Céramique
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 12'7" X 12' Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 12'5" X 10'9" Couvre-sols souples
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 11'2" X 9'8" irr. Couvre-sols souples
1 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 12'9" X 13'4" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 12'5" irr. Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 12'4" Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 12'9" irr. Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 12'8" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 9'3" Céramique
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10'2" Bois
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 12'4" Bois
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 14'7" X 11'7" irr. Couvre-sols souples
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'9" X 10' irr. Couvre-sols souples
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 8' irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Échangeur d'air, luminaires, rideaux, tringles, hotte de cuisine, remise, 2 chauffe-eau.

Tous les effets personnels des 2 logis.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 22.1%
  • 20.4%
  • 24.8%
  • 15.0%
  • 94.0%
  • 0.4%
  • 3.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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