449 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)

449 900 $

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449 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Masson-Angers) (Angers)

449 900 $

Prochaine visite libre

321 Rue des Becs-Scie, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 0C1

La meilleure opportunité dans Gatineau! Un clé en main très propre et chaleureux. Vous tomberez sous le charme dès que vous franchissez le cadre de porte. Situé sur un terrain sans voisins arrière (et ça va rester ainsi) c'est la tranquillité en ville. Près d'un parc pour enfants, école primaire, une épicerie et une multitude de services, c'est la maison parfaite pour un couple ou une jeune famille. En plus des 3 chambres à coucher, il est possible d'en aménager une 4e au sous-sol si c'est nécessaire pour vos besoins. La cour a été aménagée avec deux grands balcons orientés au sud, vous pourrez contempler la nature et le soleil tout l'été!

  • Superficie du terrain: 2 764 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2018
FRANCOIS D'AOUST
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ROCH ST-JACQUES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 31' Irrégulières

2018

1 357 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Style shaker, au plafond, garde manger , Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Possible d'aménager une chambre , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Semi-détaché construit en 2018
Propriétaires uniques
Plusieurs "upgrade" lors de la construction
Un clé en main très propre
On dirait une maison modèle, mais en mieux grâce aux ajouts faits par les propriétaires.

Mur décoratif dans le salon
Belle cuisine avec des armoires de style "Shaker" avec un îlot et garde-manger
Salle à manger avec fenêtre et porte patio
Luminosité naturelle abondante avec du soleil tout au long de la journée

Chambre des maîtres séparée de la chambre des enfants par la salle de bains assure une intimité
Chambre des maîtres assez grande pour y aménager un coin bureau

Sous-sol parfait pour recevoir des amis et/ou écouter un film ou évènement sportif.
Au besoin, on peut y faire un coin gym, salle de jeu pour les enfants ou même ajouter une division pour y installer une 4e chambre.

Et quoi dire de la cour!
Sans voisin arrière et orienté vers le sud, c'est l'endroit parfait pour décompresser les weekends et apprécier les levers et couchers de soleil!
Venez constater par vous-même.

L'emplacement est aussi idéal
Un parc pour enfants a été aménagé dans le quartier (5 min à pied)
L'école primaire École de Sacré-Coeur est à moins de 900m (10 min à pied)
Et finalement l'accès à l'autoroute 50 est à moins de 5 min.
Le centre-ville d'Ottawa est à moins de 25 min en voiture

La maison est vendue à la condition que les vendeurs achètent la propriété convoitée.
La propriété est déjà trouvée...il reste seulement à ce que vous faites votre promesse d'achat.

Le certificat de localisation inclus est celui de 2018.
Une assurance titre sera payée par le vendeur

Vous avez des questions, appelez-moi ou appelez votre courtier.

Venez visiter dès maintenant...ça vaut vraiment la peine!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 31' Irrégulières

2018

1 357 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Style shaker, au plafond, garde manger , Stratifié

Douche indépendante

6 pieds et plus , Possible d'aménager une chambre , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 28'1"

2 764,17 Pi2

Plat

Sur le champ

Asphalte

Allée : 2

Épicerie, boutique, Tim Horton, Station services , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 12'6" Plancher flottant mur décoratif en bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 10'2" Plancher flottant Lumière naturel, face au sud
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 9'6" Céramique Armoires shaker au plafond
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 3' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 11' irr. Plancher flottant Spacieuse, Grande fenêtre
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 4' Plancher flottant Avec fenêtre
Chambre 2e niveau 10'10" X 10' irr. Plancher flottant Vue sur le champ
Chambre 2e niveau 9'4" X 9'8" irr. Plancher flottant Vue sur le champ
Salle de bains 2e niveau 10' X 8'6" Céramique Douche en céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 14' irr. Plancher flottant Mur décoratif, bar
Salle de jeux Sous-sol 1 13' X 15' Plancher flottant Pourrait être une chambre
Salle de lavage Sous-sol 1 15' X 6' Béton Très propre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

electrique

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux et tringles, support mural pour télé au rdc, tous les tablettes de bois au rdc et sous-sol, foyer électrique dans le sous-sol, pergola et toile (toile est dans le cabanon), cabanon

Lave-vaisselle, frigo, poêle, laveuse et sécheuse, télé et support pour télé fixé au mur dans le sous-sol, système de son dans le sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
321 Rue des Becs-Scie, Gatineau (Masson-Angers) (Angers), J8M 0C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.0%
  • 25.5%
  • 24.4%
  • 13.3%
  • 10.3%
  • 21.3%
  • 26.8%
  • 2.4%
  • 47.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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