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Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
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51 Rue Labelle, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville), J8Y 5A7
WOW!! Duplex clé en main entièrement rénové dans le secteur recherché de Hull, Lac-des-Fées, à près de 5 minutes d'Ottawa. Ce duplex 2x2 chambres offre un excellent potentiel d'investissement ou une opportunité unique pour un propriétaire-occupant : habitez les deux unités immédiatement et/ou choisissez vos locataires pour maximiser vos revenus! Chaque logis dispose d'une entrée indépendante,thermopompe,d'une cour privée,de balcons avant et arrière,de stationnements pour plusieurs voitures,et d'une remise style garage de 20x16. Idéalement situé près des services essentiels,écoles, parcs. Contactez-moi, Jonathan, dès maintenant !
-
Superficie du terrain:
4 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
20'6" X 38'10"
1954
1 519,86 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Acier , Sierra Steel , Brique
Addenda
- Duplex clé en main entièrement rénové
- Situé dans le secteur recherché de Hull, Lac-des-Fées, à près de 5 minutes d'Ottawa.
- Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants, avec un excellent potentiel locatif ou la possibilité d'habiter les deux unités et de choisir vos locataires.
- Pratique remise style garage de 20x16.
- Duplex 2x2 chambres, chaque unité offrant :
- Une entrée indépendante.
- Une cour privée.
- Balcons avant et arrière.
- Thermopompe pour un confort optimal.
- Stationnements pour plusieurs voitures.
- Localisation stratégique à proximité immédiate :
- De l'Université du Québec en Outaouais, idéale pour une clientèle étudiante ou académique.
- Du parc de la Gatineau, parfait pour les amateurs d'activités de plein air.
- De l'hôpital de Hull, attirant les professionnels de la santé.
- Des édifices gouvernementaux, idéal pour les fonctionnaires.
- Opportunité unique dans un secteur où la demande dépasse l'offre.
Contactez-moi dès maintenant, Jonathan Lamirande, au 819-303-1809 pour une visite!
Particularités du bâtiment
20'6" X 38'10"
1954
1 519,86 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Acier , Sierra Steel , Brique
Particularités du terrain
50' X 90'
4 500,07 Pi2
Clôturé
Plat
Sur la ville
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 21'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 14'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'4" X 16'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'3" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 5'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'6" X 21'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'8" X 14'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'4" X 16'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'3" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 5'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
51 Labelle (En bas) : laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, thermopompe (2024), réservoir eau-chaude (2020). 51 1/2 Labelle (En haut) ; thermopompe (2024), réservoir eau-chaude (2020), remise style garage environ 20 X 16, réfrigérateur, cuisinière
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.9%
-
19.1%
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9.9%
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16.7%
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32.5%
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29.1%
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2.9%
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26.2%
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38.9%
-
2.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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JONATHAN LAMIRANDE INC.
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-303-1809
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JIMMY ARSENEAULT
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-664-7755
- Téléc.: 819-243-6367
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Bonjour, mon nom est JONATHAN LAMIRANDE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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