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389 900 $

Maison à étages à vendre - Hull

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Maison à étages à vendre - Hull

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Prochaine visite libre

39 Rue des Orchidées, Hull, J9A 2L9

Magnifique et exclusive, cette propriété située dans un cul-de-sac du quartier Val-Tétreau. Superbe cour arrière aménagée avec arbres matures et lilas. Vastes pièces d'une luminosité inégalée grâce aux verrières. Deux salles de bain complètes + salle d'eau et 3 C.C. RDC à aire ouvert chaleureux avec foyer au bois, garage de +- 300 P2. Une perle!!!

  • Superficie du terrain: 2 241 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1986
NICOLAS NADON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 20' Irrégulières

1986

1 346 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quartier Val-Tétreau :

Éducation : École Jean-de-Brébeuf à Val-Tétreau (700m), Pierre Elliott Trudeau Elementary School (2.8k) anglophone & 50-50 immersion, Université du Québec en Outaouais (1.6 km)

Plein-air : Domaine de la Ferme-Moore avec ses jardins communautaires, le parc de la Gatineau, le parc et centre communautaire Moussette (plage municipale, terrain de jeux pour enfants, tennis, volley-ball, basket-ball, base-ball, pétanque - même deux vagues de surf se formant pendant la saison), piste cyclable longeant la rivière du centre-ville de Hull (GdC) à la marina d'Aylmer.

Tansport : multiple lignes de transit sur Taché, pont Champlain (2.7 km), Place du Portage (5.7km), Marché ByWard (8km), Parc Lansdowne (9.3km).

Accessibles à pied : café/boulangerie, resto, dépanneur et épicerie de quartier offrant mets préparés et bières de brasserie locale, dentiste, salon de coiffure, centre d'esthétique, vétérinaire, etc.

Services au Plateau de la Capital (6km) : plusieurs épiceries (santé), pharmacies, banques, quincailleries, boutiques de vêtement (sport), cinéma, SAQ, etc.

ENVIRONNEMENT:

- Quartier de choix très centralisé du secteur Hull
- Près des ponts interprovinciaux Champlain, Portage, Alexandria.
- À distance de marche de l'UQO
- À quelques pas de la Plage Moussette et du conservatoire de musique.
- Accès rapide au centre-ville de Hull et au centre-ville d'Ottawa.
- Parc de la Gatineau accessible aisément pour les amoureux du plein-air.

PROPRIÉTÉ:

- Cour arrière enchanteresse, avec de beaux arbres matures.
- Entrée avant bordée par de beaux lilas entretenus avec soin.
- Rue très paisible (cul-de-sac)
- Espaces à aire ouverte
- Luminosité naturelle exceptionnelle
- Garage spacieux (près de 300 pieds carrés)
- Couvre plancher 2017

*L'ameublement peut-être négocié à la vente*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 20' Irrégulières

1986

1 346 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27' X 82'80"

2 241 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 4' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'5" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 9'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9' Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 11' Bois bois
Chambre principale 2e niveau 16' X 10'4" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9' X 5' Céramique Attenante
Chambre 2e niveau 12' X 8'9" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'3" X 8'3" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 5'9" Céramique puits de lumière
Salle familiale Sous-sol 1 17'8" X 11'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5 électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse), luminaires, grande plante du salon et service de déneigement pour la saison 2020-2021.

Les 2 luminaires à fixtures de la salle à manger et de la chambre à couchée principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
39 Rue des Orchidées, Hull, J9A 2L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 16.6%
  • 7.5%
  • 13.1%
  • 54.3%
  • 12.0%
  • 23.3%
  • 4.1%
  • 31.4%
  • 29.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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