474 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
474 900 $
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35 Rue de l'Étoile, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale), J9A 2X5
**HAVRE DE PAIX** Chaleureuse propriété de trois chambres + un bureau avec fenêtre au sous-sol. Située dans le quartier très convoité du Plateau à proximité d'Ottawa et de ses attraits, ainsi que des centres d'intérêts et de toutes les commodités offertes par la municipalité. Cette propriété vous offrira tout l'espace et le confort dont vous désirez! L'aménagement est fonctionnel et pragmatique. Décor soigné et lumineux, inspiré de la simplicité et du bon goût! L'arrière cour est clôturée et très intime, elle est agrémentée d'une remise ainsi que d'une magnifique terrasse sous pergola, afin de profiter de l'extérieur beau temps/mauvais temps!
-
Superficie du terrain:
3 068 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
20'10" X 32' Irrégulières
1991
1 291,67 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
RARETÉ-BEAUTÉ-PROXIMITÉ
Situé dans le quartier très convoité du Plateau de la Capitale à Hull, sur une rue agréable, peu passante, où se côtoient jeunes familles, couples, et gens d'âge mûr, qui en font un agréable milieu de vie.
À proximité des centres d'intérêts et de tous les services offerts par la municipalité, incluant l'accessibilité au réseau routier et au transport en commun, offrant ainsi une panoplie d'activités à découvrir et à apprécier à l'année !! À moins de 15 minutes d'Ottawa.
Dans les environs; Garderies, Écoles primaires et secondaires, Universités, pistes cyclables, parc de jeux d'enfants/d'eau, bibliothèque, Ferme Moore, Marina/plage d'Aylmer, plage Moussette, Forêt Boucher, Parc de la Gatineau. Ainsi que le village urbain de l'Agora avec ses nombreux commerçants et restaurants.
La propriété vous offrira...
* Abri d'auto attaché à la propriété
* Stationnement pouvant loger aisément deux véhicules.
* Terrain arrière bien orienté. Celui-ci est paysagé, intime et clôturé.
* La végétation entourant la propriété est luxuriante, un havre de paix vous attend cet été!
* Remise, terrasse/pergola seront à votre disposition.
* Plusieurs améliorations effectuées au gré du temps, propriété bien entretenue.
* Un seul propriétaire depuis sa construction.
* Les aménagements intérieur/extérieur sont agréables et confortables.
* La superficie habitable est pragmatique.
* Les espaces sont aérés et baignés de lumière.
* Hall d'entrée distinct + rangement fermé.
* Salon invitant et convivial.
* Cuisine fonctionnelle + possibilité d'y aménager un coin bistro.
* Salle à manger munie d'une porte-patio.
* Trois chambres à coucher, situées au second étage.
* Grand rangement "plein-mur" dans la chambre principale.
* Spacieuse salle familiale au sous-sol + un espace bureau y est aménagé + atelier/établi.
* L'espace y est maximisé, beaucoup de rangement à votre disposition.
* Entrée laveuse/sécheuse située dans la salle d'eau au rez-de-chaussée.
Vous tomberez sous son charme, dès la première visite !
Particularités du bâtiment
20'10" X 32' Irrégulières
1991
1 291,67 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
98'5" X 31'2"
3 067,71 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'5" X 4'6" | Céramique | Hall avant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 13'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'11" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 5'8" | Céramique | Hall côté |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 7'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'9" X 14'7" irr. | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 8'3" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10'3" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 8'1" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'1" X 10'2" irr. | Bois lock ingénierie | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'4" X 9'5" irr. | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'8" X 6'5" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10' X 6'9" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, aspirateur central + accessoires, climatiseur amovible, tringles, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, bibliothèques blanches (5) situées au sous-sol, établie et tablettes situées dans les pièces de rangement.
Rideaux de la chambre principale et du salon.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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7.4%
-
18.0%
-
6.1%
-
18.5%
-
43.5%
-
31.8%
-
46.0%
-
0.0%
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17.6%
-
4.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Mon nom est MELANIE BERGEVIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MELANIE BERGEVIN
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-918-5631
- Téléc.: 819-685-0580
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