549 900 $

Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)

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Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Mont-Bleu)

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Prochaine visite libre

137 Boul. Riel, Gatineau (Hull) (Mont-Bleu), J8Y 5Y5

Excellente opportunité pour investisseurs et propriétaires occupant! Revenus potentiels de 36 000$ ! Superbe duplex de 1920 pieds carrés parfaitement situé dans le secteur Mont-Bleu. Cette propriété récemment rénovée au goût du jour se démarque grâce à sa proximité des commodités, parcs et écoles ! Les 2 logements possèdent 2 chambres à coucher et une salle de bain complète. Belle cour arrière avec cabanon accessible pour le logement au rdc. Location idéale pour étudiants. Présentement loué non-chauffé, non-éclairé.

  • Superficie du terrain: 5 129 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1971
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

1 920 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUPER OPPORTUNITÉ ! Idéal pour investisseurs et propriétaires occupant!
- Les 2 appartements ont 2 stationnements à leur disposition
- Logements actuellement non chauffés, ni éclairés
- Joli duplex de 1920pc. récemment rénové au goût du jour !
- 2 Logements 2 chambres à coucher
- Idéal pour étudiants dû à sa proximité d'écoles et cégep
- À proximité du parc de la Gatineau et du Parc Ravin Bleu
- À distance de marche de l'école secondaire Mont-Bleu
- Tout près du Relais Plein-air du parc de la Gatineau

- Travaux exécutés par l'ancien propriétaire entre 2020 et 2021 :
- Revêtement de plancher refait au complet dans les 2 appartements
- Armoires et vanités des 2 logis
- Luminaires changés dans les 2 logis
- Toiture refait (2020)
- 2 remises
- Salle de bain complète des 2 logis
- Plinthes électriques logis 137B
- Tous les interrupteurs et prises électriques neuves dans les 2 logis.
- Fondation réparées à l'arrière du bâtiment

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

1 920 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82'1" X 62'6"

5 129 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10' X 11'
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 12'
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'1"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14' X 10'
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'1" X 16'6" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'7" X 11'3" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 15' X 11'4" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'1" X 9'1" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 9'1" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 12'4" X 7'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
137 Boul. Riel, Gatineau (Hull) (Mont-Bleu), J8Y 5Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 21.5%
  • 8.4%
  • 17.3%
  • 30.0%
  • 37.4%
  • 4.8%
  • 12.1%
  • 33.2%
  • 11.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARTY WAITE
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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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