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Maison à étages à vendre - Ferme Limbour, Limbour

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Maison à étages à vendre - Ferme Limbour, Limbour

Vendu

Prochaine visite libre

99 Ch. Lebaudy, Ferme Limbour, Limbour, J8V 1N4

** Charmante et lumineuse propriété. Située dans un quartier très convoité à Gatineau, ou la végétation est luxuriante et abondante! Celle-ci est attenante à un bel espace vert à l'arrière. À proximité de toutes les commodités, à moins de 15 min. d'Ottawa! Un décor soigné, abordant un caractère intemporel, inspiré de la simplicité et du bon goût!

  • Superficie du terrain : 4 137 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1982
MELANIE BERGEVIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'2" X 41'4" Irrégulières

1982

1 090,49 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

De couleur blanche

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** PROXIMITÉ-COMMODITÉ-BEAUTÉ EN TOUTE SIMPLICITÉ **

Cette charmante propriété, est par son emplacement, un coup de coeur, tant par son environnement, sa proximité et son cachet architectural.

Située à proximité du Parc de la Gatineau, d'Ottawa, Chelsea et de ses attraits, ainsi que des centres d'intérêts et de tous les services et commodités offertes par la municipalité de Gatineau, incluant l'accessibilité du transport en commun et l'accès facile au réseau routier.

De plus, vous trouverez un parc vert, attenant à la propriété, aucun voisin arrière immédiat!!

* Bon voisinage, quartier convoité.
* Jolie cour arrière, bien orientée et agrémentée d'une terrasse sur dalle patio et d'une remise.
* Bel aménagement paysagé.
* Stationnement pour deux véhicules.
* Superficie habitable très interessante et polyvalente.
* Hall d'entrée distinct, muni d'un rangement
* Concept ouvert au rez-de-chaussée.
* Plafond cathédrale.
* Cuisine fonctionnelle, attenante à la salle à manger.
* Salon convivial, aux lignes épurées.
* Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
* Deux salles de bains rénovées, au goût du jour!
* Bel espace à finaliser au sous-sol. Vous offrant la possibilité d'y aménager une salle familiale.
* Fenestration abondante, luminosité à profusion!
* Beaucoup de rangement, tout l'espace y a été maximisé.
* Aucun tapis!
* Propriété entretenue.
* Toiture 2016.

** Pour plus de photos de la propriété, se référer au site avecuncourtier.com

C'est un coup de coeur, un vrai clé en main, ne tardez pas!!

Inclusions: Luminaires, réservoir d'eau chaude 2019, toiles et stores sur mesures, remise, lave-vaisselle, tringles, rideaux, panneau du système d'alarme.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'2" X 41'4" Irrégulières

1982

1 090,49 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

De couleur blanche

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'7" X 104'1" Irrégulières

4 136,57 Pi2

Paysager

Plat

Sue le parc arrière

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 2

Épicerie, Banque, Pharmacie, Magasin , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 3'6" Céramique Avec rangement
Cuisine 1er niveau/RDC 7'8" X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 9'9" Bois Attenante au salon
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 13'6" Bois Plafond cathédrale
Chambre principale 2e niveau 13' X 17'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'10" X 2' Bois
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 11'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 12'2" irr. Plancher flottant Étagères intégrées
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 11'2" Céramique Laveuse/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 12'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réservoir d'eau chaude 2019, toiles et stores sur mesures, remise, lave-vaisselle, tringles, rideaux, panneau du système d'alarme.

Contrat de service reliant le système d'alarme à une compagnie de sécurité.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 18.1%
  • 8.5%
  • 19.8%
  • 42.5%
  • 44.7%
  • 14.1%
  • 1.5%
  • 39.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MELANIE BERGEVIN
Courtier immobilier

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