COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS

384 900 $

Triplex à vendre - Gatineau

384 900 $

Chargement du détail de la fiche...

384 900 $

Triplex à vendre - Gatineau

384 900 $

Prochaine visite libre

883 Rue Notre-Dame, Gatineau, J8P 1P1

Wow!! TRIPLEX avec logement commercial,Revenu potentiel de 47 700$/annuel,Salon coiffure avec 5 stations et 1 local loué et 1 disponible,2x2C-C loué non chauffé et non-éclairé,Grand terrain de 13 777pi2,Aucun voisin arrière,15 espaces de stationnements asphaltés. Une opportunité à ne pas manquer!! Idéale pour VOTRE SALON. Investisseur bienvenue!!

  • Superficie du terrain: 13 780 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1990
MARTIN LECUYER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 69'5" Irrégulières

1990

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

+ 47 700$ de revenu potentiel annuel (avec la location du salon à 2500$ mensuel)
+ Un bureau déjà loué 500$ par mois avec possibilité de chaise à louer
+ Idéal pour propriétaire qui veut avoir son SALON de coiffure ou possibilité de faire 3 logements résidentiels. Le logement commercial à son sous-sol indépendant.
+ Plus de 15 000$ d'inventaire inclus dans la vente pour partir son propre salon coiffure
+ Si vous voulez ouvrir votre salon possibilité de louer 5 chaises de coiffure (entre 500-800$/Mensuel chaque chaise) et 2 locaux en location pour maximiser les revenus
+ Évaluation professionnelle par un évaluateur agrée à 365 000$
+ Fenêtres changé 2012
+ Deux logis rénovés 2016
+ Toiture 2009
+ 2 remises extérieures
+ Grand sous-sol avec entrée indépendante
+ Solarium logis du haut avec terrasse et cour clôturée
+ Piscine hors-terre 18 pied
+ Très bien entretenue
+ Mur anti-feu entre le commerce et les logis

Superficie du logement commercial:

Local esthétique 8,3' x 19,3' plancher flottant
Salon 26.7' x 23,8' Plancher flottant et céramique
Salle à lavage 5,0' x 5,0' Couvre-plancher souple
Local à louer 9,8' x 12,11' Plancher flottant
Salle d'eau 4,8' x 5,0' céramique

(Inventaire inclus: 5 stations-miroirs avec 5 chaise-coiffure hydrauliques, 4 chaises d'attentes et 1 divan, 3 Lavabos en porcelaine avec 3 chaises-lavabos, 1 bureau d'accueil, une caisse enregistreuse, 2 étagères à produit, une table à manger, 2 meubles de rangement)
+Inclus dans la vente plusieurs inclusions dans le commerce

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 69'5" Irrégulières

1990

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67'2" X 141' Irrégulières

13 779,96 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 15

Hors terre

Épicerie-station d'essence et plus , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 12'11" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 12'11" Céramique Porte-française
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 16'1" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 9'11" Plancher flottant Walk-in 4,9 X 5,3
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 11' Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 5' Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'5" X 4'11" Céramique
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 12' X 12' Couvre-sols souples
2 (app.) Salon Sous-sol 1 13'4" X 13'5" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 8'11" X 11'11" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13'3" X 8'8" Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'11" X 9'9" Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'4" X 10'10" Plancher flottant
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 5'6" X 9'8" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'1" X 5' Céramique
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 3'7" X 8'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

au gaz logis #2

Climatiseur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

A/C Centrale, Fournaise, chauffe-eau, réservoir mazout, luminaires, stores et rideaux (salon), système d'alarme, lave-vaisselle (logis#2), foyer au propane (logis#2). piscine et accessoires, et beaucoup plus (voir addenda)

Meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
883 Rue Notre-Dame, Gatineau, J8P 1P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.4%
  • 25.9%
  • 14.6%
  • 14.6%
  • 5.2%
  • 20.7%
  • 6.5%
  • 16.1%
  • 49.5%
  • 4.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARTIN LECUYER
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est MARTIN LECUYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?