434 900 $

Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville)

434 900 $

Chargement du détail de la fiche...

434 900 $

Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville)

434 900 $

Prochaine visite libre

82 Rue de Versailles, Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville), J8P 4H8

Opportunité d'affaire, idéale pour premier acheteur. Se loger à moindre prix. L'appartement du haut comprend 3 chambres de bonne dimension, cuisine, salle à manger, salle de bain et salon. L'appartement du bas comprend 2 chambres à coucher, salon, salle à diner, cuisine et salle de bain. Chacun des appartements comprend sa propre installation pour laveuse et sécheuse. Plusieurs espaces de stationnements pour chacun des appartements.

  • Superficie du terrain: 5 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1959
TERRENCE WATTERS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

1 020 Pi2

Aluminium

Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Fibre pressée , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Très bonne opportunité d'affaire, flux de trésorerie (cashflow) positif avec seulement 5% de mise de fonds. Cela arrive très rarement en Outaouais.
-Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.
-Toiture récente, fenêtres neuves, intérieur moderne et rénové.
-1 appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée.
-1 appartement de 2 chambres au sous-sol avec entrée indépendante.
-Installation laveuse et sécheuse dans chaque appartement.
-Cour privée
-Plusieurs espaces de stationnements
-Garage détaché
-Piscine hors terre

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

1 020 Pi2

Aluminium

Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Fibre pressée , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 500 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 11'7" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 11'5" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 8'5" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 11'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 7'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 5' Céramique
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10' X 12' Céramique
2 (app.) Salon Sous-sol 1 10' X 9'6" Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 9'6" Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 9'6" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6' X 6' Céramique
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 9' X 10' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central, piscine hors terre sans garantie de fonctionnement, tringles à rideaux, store (faux bois) au sous-sol, 2 x hotte microonde, possibilité d'inclure du mobilier

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
TERRENCE WATTERS
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est TERRENCE WATTERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?